220 Rue AMARRES · Drummondville
Valeur estimée
519 300 $
Unifamiliale · 3 985 $/m² · 130,3 m² · constr. 2007 · terrain 1 065 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 065 m²
Frontage
34,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
421 800 $
Rôle antérieur 261 400 $ +61.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
888041311000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 900 $
Valeur bâtiment
374 900 $
Rôle antérieur
261 400 $
ID provincial
49058888041311000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
511 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
533 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
92
Prix médian
452 000 $
$/m² médian
4 258
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 74 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4535, boulevard Allard, Drummondville 2025-09-24 · 59 m · Vendu 265 500 $ (2 094 $/m²) 126,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +24 602 $ · Ajust. superficie +3 664 $ · Ajust. âge +2 655 $ | 296 421 $ Poids 80 % |
| 2 | 5, rue Belle-Rive, Drummondville 2026-03-26 · 375 m · Vendu 480 000 $ (4 336 $/m²) 110,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +36 658 $ · Ajust. superficie +42 493 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 607 151 $ Poids 63 % |
| 3 | 9, rue Belle-Rive, Drummondville 2025-05-12 · 423 m · Vendu 610 000 $ (4 830 $/m²) 126,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +54 511 $ · Ajust. superficie +9 660 $ · Ajust. âge +15 250 $ | 689 421 $ Poids 60 % |
| 4 | 365, rue des Amarres, Drummondville 2025-04-17 · 416 m · Vendu 508 000 $ (4 137 $/m²) 122,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +67 568 $ · Ajust. superficie +15 513 $ · Ajust. âge +15 240 $ | 606 321 $ Poids 55 % |
| 5 | 2029, Chemin Hemming, Drummondville 2025-10-31 · 933 m · Vendu 395 000 $ (3 240 $/m²) 121,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +36 602 $ · Ajust. superficie +13 610 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 484 711 $ Poids 54 % |
| 6 | 385, rue Moreau, Drummondville 2026-01-19 · 500 m · Vendu 519 000 $ (3 423 $/m²) 151,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +48 034 $ · Ajust. superficie −36 460 $ · Ajust. âge +51 900 $ | 582 474 $ Poids 53 % |
| 7 | 25, rue du Mistral, Drummondville 2025-11-04 · 1.0 km · Vendu 328 500 $ (2 375 $/m²) 138,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +30 403 $ · Ajust. superficie −9 501 $ · Ajust. âge −4 927 $ | 344 475 $ Poids 50 % |
| 8 | 135, Carré des Sapins, Drummondville 2025-10-15 · 695 m · Vendu 449 000 $ (3 998 $/m²) 112,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +41 605 $ · Ajust. superficie +35 984 $ · Ajust. âge +44 900 $ | 571 489 $ Poids 49 % |
| 9 | 715, rue Brouillette, Drummondville 2025-06-16 · 288 m · Vendu 320 000 $ (2 909 $/m²) 110 m² · constr. 1980 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie +29 527 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 407 952 $ Poids 46 % |
| 10 | 325, allée de l'Équinoxe, Drummondville 2025-10-16 · 1.2 km · Vendu 499 373 $ (3 853 $/m²) 129,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +46 273 $ · Ajust. superficie +1 349 $ · Ajust. âge −44 944 $ | 502 051 $ Poids 42 % |
| 11 | 1980, chemin Hemming, Drummondville 2025-04-04 · 834 m · Vendu 419 500 $ (3 473 $/m²) 120,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +55 797 $ · Ajust. superficie +16 495 $ · Ajust. âge +41 950 $ | 533 742 $ Poids 41 % |
| 12 | 320, rue Moreau, Drummondville 2025-06-26 · 511 m · Vendu 395 000 $ (3 631 $/m²) 108,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie +39 028 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 506 145 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.