30 Rue VOILIERS · Drummondville
Valeur estimée
324 300 $
Unifamiliale · 3 875 $/m² · 83,7 m² · constr. 1966 · terrain 620 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
620 m²
Frontage
22,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
183 700 $
Rôle antérieur 141 200 $ +30.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
888052099600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 800 $
Valeur bâtiment
158 900 $
Rôle antérieur
141 200 $
ID provincial
49058888052099600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
296 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
375 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
474 475 $
$/m² médian
4 253
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 16 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 265, rue des Amarres, Drummondville 2026-05-21 · 274 m · Vendu 468 000 $ (5 027 $/m²) 93,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 901 $ · Ajust. superficie −23 626 $ · Ajust. âge −46 800 $ | 403 475 $ Poids 77 % |
| 2 | 100, Carré des Sapins, Drummondville 2026-08-13 · 684 m · Vendu 410 000 $ (4 576 $/m²) 89,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 499 $ · Ajust. âge −28 700 $ | 367 801 $ Poids 75 % |
| 3 | 180, rue du Ruisseau, Drummondville 2026-05-07 · 779 m · Vendu 62 352 $ (751 $/m²) 83 m² · constr. 1991 Ajust. marché +786 $ · Ajust. superficie +263 $ · Ajust. âge −6 235 $ | 57 166 $ Poids 74 % |
| 4 | 535, rue du Passereau, Drummondville 2026-02-04 · 997 m · Vendu 490 535 $ (5 396 $/m²) 90,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 246 $ · Ajust. superficie −19 427 $ · Ajust. âge −49 053 $ | 462 300 $ Poids 53 % |
| 5 | 405, rue Moreau, Drummondville 2026-06-22 · 772 m · Vendu 395 000 $ (4 051 $/m²) 97,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie −27 954 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 332 527 $ Poids 49 % |
| 6 | 65, rue Deblois, Drummondville 2026-07-07 · 1.3 km · Vendu 424 900 $ (4 912 $/m²) 86,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 877 $ · Ajust. âge −42 490 $ | 375 533 $ Poids 48 % |
| 7 | 1785, chemin Hemming, Drummondville 2026-07-09 · 816 m · Vendu 600 000 $ (6 154 $/m²) 97,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −42 462 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 533 538 $ Poids 48 % |
| 8 | 18, rue Jacob, Drummondville 2026-06-17 · 1.3 km · Vendu 465 000 $ (5 582 $/m²) 83,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +1 116 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 425 480 $ Poids 46 % |
| 9 | 69, rue Lampron, Drummondville 2025-08-26 · 508 m · Vendu 300 000 $ (3 077 $/m²) 97,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −21 231 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 290 042 $ Poids 45 % |
| 10 | 36, rue Lampron, Drummondville 2025-08-26 · 316 m · Vendu 390 000 $ (3 931 $/m²) 99,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie −30 469 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 352 736 $ Poids 43 % |
| 11 | 4, rue Jacob, Drummondville 2025-09-26 · 1.2 km · Vendu 402 000 $ (4 621 $/m²) 87 m² · constr. 2003 Ajust. marché +37 250 $ · Ajust. superficie −7 624 $ · Ajust. âge −40 200 $ | 391 426 $ Poids 43 % |
| 12 | 237, Dubé, Drummondville 2026-04-30 · 1.3 km · Vendu 486 175 $ (5 432 $/m²) 89,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +19 738 $ · Ajust. superficie −15 753 $ · Ajust. âge −48 617 $ | 441 542 $ Poids 42 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.