65 Rue VOILIERS · Drummondville
Valeur estimée
654 100 $
Unifamiliale · 4 086 $/m² · 160,1 m² · constr. 1970 · terrain 1 459,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 459,7 m²
Frontage
23,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
471 200 $
Rôle antérieur 373 800 $ +26.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
888053429800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
225 400 $
Valeur bâtiment
245 800 $
Rôle antérieur
373 800 $
ID provincial
49058888053429800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
654 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
653 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
4 305
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 85 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 95, rue Fernet, Drummondville 2026-01-15 · 499 m · Vendu 675 000 $ (4 305 $/m²) 156,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +7 103 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 677 075 $ Poids 81 % |
| 2 | 385, rue Moreau, Drummondville 2026-01-19 · 738 m · Vendu 519 000 $ (3 423 $/m²) 151,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +48 034 $ · Ajust. superficie +14 550 $ · Ajust. âge −31 140 $ | 550 444 $ Poids 68 % |
| 3 | 145, rue Moreau, Drummondville 2026-01-16 · 624 m · Vendu 695 000 $ (3 887 $/m²) 178,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie −36 344 $ · Ajust. âge −69 500 $ | 653 480 $ Poids 61 % |
| 4 | 2115, chemin de la Bourgade, Drummondville 2025-05-01 · 761 m · Vendu 1 050 000 $ (6 779 $/m²) 154,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +93 831 $ · Ajust. superficie +17 624 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 056 455 $ Poids 49 % |
| 5 | 600, rue Letellier, Drummondville 2025-04-29 · 739 m · Vendu 500 000 $ (3 274 $/m²) 152,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie +12 115 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 531 119 $ Poids 48 % |
| 6 | 85, rue des Sapins, Drummondville 2025-05-05 · 666 m · Vendu 425 000 $ (2 891 $/m²) 147 m² · constr. 1978 Ajust. marché +37 979 $ · Ajust. superficie +18 937 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 464 916 $ Poids 48 % |
| 7 | 130, rue du Nordet, Drummondville 2025-08-15 · 988 m · Vendu 735 000 $ (4 293 $/m²) 171,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie −23 827 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 698 366 $ Poids 46 % |
| 8 | 125, rue du Nordet, Drummondville 2025-07-10 · 1.1 km · Vendu 735 000 $ (4 693 $/m²) 156,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +38 778 $ · Ajust. superficie +8 214 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 708 492 $ Poids 43 % |
| 9 | 25, rue du Mistral, Drummondville 2025-11-04 · 970 m · Vendu 328 500 $ (2 375 $/m²) 138,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +30 403 $ · Ajust. superficie +25 890 $ · Ajust. âge −32 850 $ | 351 944 $ Poids 41 % |
| 10 | 25, rue du Nordet, Drummondville 2025-07-07 · 1.1 km · Vendu 675 000 $ (4 444 $/m²) 151,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 612 $ · Ajust. superficie +18 219 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 661 332 $ Poids 39 % |
| 11 | 105, rue de la Brise, Drummondville 2026-05-21 · 1.3 km · Vendu 150 000 $ (834 $/m²) 179,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −8 217 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 128 674 $ Poids 38 % |
| 12 | 2225, rue de la Bastille, Drummondville 2026-07-17 · 1.1 km · Vendu 960 000 $ (5 003 $/m²) 191,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −79 541 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 784 459 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.