55 Rue VOILIERS · Drummondville
Valeur estimée
468 400 $
Unifamiliale · 4 517 $/m² · 103,7 m² · constr. 1973 · terrain 1 389,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 389,2 m²
Frontage
23,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
379 900 $
Rôle antérieur 309 600 $ +22.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
888053526900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
220 400 $
Valeur bâtiment
159 500 $
Rôle antérieur
309 600 $
ID provincial
49058888053526900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
397 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
80
Prix médian
481 000 $
$/m² médian
4 300
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 63 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, rue Elvin, Drummondville 2026-06-05 · 427 m · Vendu 400 000 $ (3 857 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 397 044 $ Poids 91 % |
| 2 | 5, rue Belle-Rive, Drummondville 2026-03-26 · 472 m · Vendu 480 000 $ (4 336 $/m²) 110,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +36 658 $ · Ajust. superficie −15 176 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 494 281 $ Poids 80 % |
| 3 | 265, rue des Amarres, Drummondville 2026-05-21 · 362 m · Vendu 468 000 $ (5 027 $/m²) 93,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 901 $ · Ajust. superficie +26 642 $ · Ajust. âge −46 800 $ | 453 744 $ Poids 78 % |
| 4 | 70, rue des Haubans, Drummondville 2025-10-01 · 352 m · Vendu 330 000 $ (3 198 $/m²) 103,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +799 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 328 378 $ Poids 77 % |
| 5 | 1785, chemin Hemming, Drummondville 2026-07-09 · 783 m · Vendu 600 000 $ (6 154 $/m²) 97,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 077 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 616 077 $ Poids 72 % |
| 6 | 36, rue Lampron, Drummondville 2025-08-26 · 406 m · Vendu 390 000 $ (3 931 $/m²) 99,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie +8 846 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 401 800 $ Poids 70 % |
| 7 | 405, rue Moreau, Drummondville 2026-06-22 · 833 m · Vendu 395 000 $ (4 051 $/m²) 97,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +12 559 $ · Ajust. âge −27 650 $ | 384 890 $ Poids 69 % |
| 8 | 55, rue de l'Aviron, Drummondville 2025-06-30 · 405 m · Vendu 365 000 $ (3 646 $/m²) 100,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +30 140 $ · Ajust. superficie +6 563 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 365 204 $ Poids 65 % |
| 9 | 69, rue Lampron, Drummondville 2025-08-26 · 570 m · Vendu 300 000 $ (3 077 $/m²) 97,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +9 538 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 331 311 $ Poids 63 % |
| 10 | 315, rue des Sapins, Drummondville 2025-08-07 · 735 m · Vendu 405 000 $ (3 921 $/m²) 103,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +33 443 $ · Ajust. superficie +784 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 398 727 $ Poids 59 % |
| 11 | 715, rue Brouillette, Drummondville 2025-06-16 · 478 m · Vendu 320 000 $ (2 909 $/m²) 110 m² · constr. 1980 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie −9 164 $ · Ajust. âge −11 200 $ | 326 061 $ Poids 59 % |
| 12 | 100, Carré des Sapins, Drummondville 2026-08-13 · 726 m · Vendu 410 000 $ (4 576 $/m²) 89,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 260 $ · Ajust. âge −14 350 $ | 427 910 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.