220 Rue PINSONS · Drummondville
Valeur estimée
352 500 $
Unifamiliale · 2 598 $/m² · 135,7 m² · constr. 1982 · terrain 1 385,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 385,7 m²
Frontage
44,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
203 100 $
Rôle antérieur 126 300 $ +60.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
897658986900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 400 $
Valeur bâtiment
147 700 $
Rôle antérieur
126 300 $
ID provincial
49058897658986900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
301 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
446 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
69
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 987
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 23 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, rue des Pinsons, Drummondville 2025-08-14 · 2 m · Vendu 255 000 $ (1 879 $/m²) 135,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +21 057 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 276 057 $ Poids 76 % |
| 2 | 2773, boulevard Mercure, Drummondville 2026-05-21 · 554 m · Vendu 493 500 $ (4 165 $/m²) 118,5 m² · constr. 1951 Ajust. marché +6 223 $ · Ajust. superficie +35 815 $ · Ajust. âge +49 350 $ | 584 888 $ Poids 66 % |
| 3 | 1, rue des Goélands, Drummondville 2026-06-16 · 141 m · Vendu 124 958 $ (1 101 $/m²) 113,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +12 221 $ · Ajust. âge −12 496 $ | 126 258 $ Poids 64 % |
| 4 | 80, rue des Grèbes, Drummondville 2025-08-26 · 633 m · Vendu 675 100 $ (4 781 $/m²) 141,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +55 747 $ · Ajust. superficie −13 148 $ · Ajust. âge −67 510 $ | 650 189 $ Poids 63 % |
| 5 | 2340, Route 139, Drummondville 2025-11-20 · 1.2 km · Vendu 445 000 $ (3 498 $/m²) 127,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +14 868 $ · Ajust. âge −15 575 $ | 485 479 $ Poids 43 % |
| 6 | 2835, boulevard Mercure, Drummondville 2025-04-23 · 930 m · Vendu 410 000 $ (3 069 $/m²) 133,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +54 533 $ · Ajust. superficie +3 222 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 443 156 $ Poids 43 % |
| 7 | 160, rue des Grèbes, Drummondville 2025-04-22 · 565 m · Vendu 529 043 $ (3 469 $/m²) 152,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +70 367 $ · Ajust. superficie −29 141 $ · Ajust. âge −52 904 $ | 517 365 $ Poids 43 % |
| 8 | 17, rue du Château, Drummondville 2026-03-17 · 1.3 km · Vendu 455 000 $ (3 388 $/m²) 134,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +2 372 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 446 620 $ Poids 43 % |
| 9 | 471, rue Pie-IX, Drummondville 2026-06-03 · 1.3 km · Vendu 414 000 $ (3 436 $/m²) 120,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +5 220 $ · Ajust. superficie +26 111 $ · Ajust. âge −4 140 $ | 441 192 $ Poids 39 % |
| 10 | 2793, boulevard Mercure, Drummondville 2024-11-07 · 316 m · Vendu 538 000 $ (3 657 $/m²) 147,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +104 948 $ · Ajust. superficie −20 847 $ · Ajust. âge −53 800 $ | 568 301 $ Poids 38 % |
| 11 | 45, rue Courlis, Drummondville 2025-06-30 · 213 m · Vendu 367 223 $ (3 378 $/m²) 108,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +30 324 $ · Ajust. superficie +45 607 $ · Ajust. âge −36 722 $ | 406 432 $ Poids 37 % |
| 12 | 49, rue Courlis, Drummondville 2025-06-16 · 228 m · Vendu 359 450 $ (3 307 $/m²) 108,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +29 682 $ · Ajust. superficie +44 642 $ · Ajust. âge −35 945 $ | 397 829 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.