215 Rue FAUVETTES · Drummondville
Valeur estimée
314 400 $
Unifamiliale · 3 466 $/m² · 90,7 m² · constr. 1974 · terrain 1 106,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 106,6 m²
Frontage
35,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
181 500 $
Rôle antérieur 118 900 $ +52.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
897668209000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 300 $
Valeur bâtiment
137 200 $
Rôle antérieur
118 900 $
ID provincial
49058897668209000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
283 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
371 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
69
Prix médian
409 900 $
$/m² médian
4 013
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 14 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, des Durbecs, Drummondville 2026-06-25 · 322 m · Vendu 415 000 $ (4 982 $/m²) 83,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +18 433 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 397 166 $ Poids 85 % |
| 2 | 210, rue des Mésanges, Drummondville 2026-05-12 · 371 m · Vendu 415 000 $ (4 946 $/m²) 83,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +16 818 $ · Ajust. âge −8 300 $ | 428 751 $ Poids 84 % |
| 3 | 37, rue des Bécassines, Drummondville 2026-04-30 · 440 m · Vendu 370 000 $ (4 447 $/m²) 83,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +16 677 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 364 698 $ Poids 80 % |
| 4 | 25, Rue des Courlis, Drummondville 2025-08-15 · 233 m · Vendu 377 000 $ (4 180 $/m²) 90,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +31 131 $ · Ajust. superficie +1 045 $ · Ajust. âge −37 700 $ | 371 476 $ Poids 75 % |
| 5 | 21, rue des Courlis, Drummondville 2025-06-11 · 241 m · Vendu 356 042 $ (3 788 $/m²) 94 m² · constr. 2025 Ajust. marché +29 400 $ · Ajust. superficie −6 250 $ · Ajust. âge −35 604 $ | 343 589 $ Poids 66 % |
| 6 | 20, rue Marcel-Dorais, Drummondville 2026-05-04 · 859 m · Vendu 460 000 $ (4 728 $/m²) 97,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −15 601 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 443 299 $ Poids 65 % |
| 7 | 65, rue des Grèbes, Drummondville 2025-10-24 · 581 m · Vendu 445 000 $ (4 490 $/m²) 99,1 m² · constr. 2023 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie −18 860 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 422 875 $ Poids 63 % |
| 8 | 15, rue des Bécassines, Drummondville 2025-07-02 · 355 m · Vendu 312 000 $ (3 750 $/m²) 83,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +16 461 $ · Ajust. superficie +14 063 $ · Ajust. âge −31 200 $ | 311 323 $ Poids 61 % |
| 9 | 50, rue des Courlis, Drummondville 2025-12-22 · 179 m · Vendu 221 943 $ (2 110 $/m²) 105,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +19 695 $ · Ajust. superficie −15 296 $ · Ajust. âge −22 194 $ | 204 148 $ Poids 58 % |
| 10 | 17, rue des Éperviers, Drummondville 2026-06-30 · 348 m · Vendu 270 000 $ (2 530 $/m²) 106,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie −20 244 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 226 161 $ Poids 57 % |
| 11 | 28, rue des Aigles, Drummondville 2025-06-26 · 405 m · Vendu 358 000 $ (4 377 $/m²) 81,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +29 562 $ · Ajust. superficie +19 476 $ · Ajust. âge −35 800 $ | 371 238 $ Poids 56 % |
| 12 | 48, rue des Courlis, Drummondville 2025-01-31 · 171 m · Vendu 351 185 $ (3 602 $/m²) 97,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +67 361 $ · Ajust. superficie −12 246 $ · Ajust. âge −35 118 $ | 371 181 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.