1730 Chemin AEROPORT · Drummondville
Valeur estimée
411 200 $
Unifamiliale · 3 779 $/m² · 108,8 m² · constr. 1983 · terrain 2 765,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 765,4 m²
Frontage
58,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
283 900 $
Rôle antérieur 191 500 $ +48.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
897706125000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 100 $
Valeur bâtiment
214 800 $
Rôle antérieur
191 500 $
ID provincial
49058897706125000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
411 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
410 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
116
Prix médian
414 000 $
$/m² médian
4 013
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 44 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 429, rue Pie IX, Drummondville 2026-06-17 · 265 m · Vendu 437 000 $ (4 226 $/m²) 103,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +5 510 $ · Ajust. superficie +11 411 $ · Ajust. âge −43 700 $ | 410 221 $ Poids 92 % |
| 2 | 35, rue Martin, Drummondville 2026-03-17 · 197 m · Vendu 502 500 $ (4 777 $/m²) 105,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 376 $ · Ajust. superficie +8 598 $ · Ajust. âge +17 588 $ | 567 061 $ Poids 92 % |
| 3 | 21, rue du Château, Drummondville 2026-03-12 · 390 m · Vendu 454 000 $ (4 434 $/m²) 102,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +34 672 $ · Ajust. superficie +14 187 $ · Ajust. âge −45 400 $ | 457 459 $ Poids 84 % |
| 4 | 431, rue Lessard, Drummondville 2025-10-28 · 172 m · Vendu 135 000 $ (1 302 $/m²) 103,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +12 509 $ · Ajust. superficie +3 320 $ · Ajust. âge −2 025 $ | 148 804 $ Poids 80 % |
| 5 | 9098, 9e Allée, Drummondville 2026-06-19 · 763 m · Vendu 430 000 $ (3 934 $/m²) 109,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −984 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 391 439 $ Poids 76 % |
| 6 | 17, rue des Éperviers, Drummondville 2026-06-30 · 772 m · Vendu 270 000 $ (2 530 $/m²) 106,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +2 657 $ · Ajust. âge −14 850 $ | 261 212 $ Poids 76 % |
| 7 | 441, rue Pie-IX, Drummondville 2025-09-25 · 322 m · Vendu 442 000 $ (4 295 $/m²) 102,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 957 $ · Ajust. superficie +12 672 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 451 428 $ Poids 74 % |
| 8 | 466, Labrecque, Drummondville 2025-12-02 · 557 m · Vendu 425 000 $ (4 212 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie +16 638 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 462 352 $ Poids 70 % |
| 9 | 1, rue des Goélands, Drummondville 2026-06-16 · 853 m · Vendu 124 958 $ (1 101 $/m²) 113,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie −2 587 $ · Ajust. âge −12 496 $ | 111 451 $ Poids 70 % |
| 10 | 20, rue Marcel-Dorais, Drummondville 2026-05-04 · 630 m · Vendu 460 000 $ (4 728 $/m²) 97,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +27 184 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 506 784 $ Poids 68 % |
| 11 | 60, rue des Grèbes, Drummondville 2025-12-18 · 747 m · Vendu 254 500 $ (2 410 $/m²) 105,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +22 584 $ · Ajust. superficie +3 856 $ · Ajust. âge −25 450 $ | 255 490 $ Poids 68 % |
| 12 | 50, rue des Courlis, Drummondville 2025-12-22 · 798 m · Vendu 221 943 $ (2 110 $/m²) 105,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +19 695 $ · Ajust. superficie +3 798 $ · Ajust. âge −22 194 $ | 223 241 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.