1610 Chemin AEROPORT · Drummondville
Valeur estimée
426 200 $
Unifamiliale · 3 207 $/m² · 132,9 m² · constr. 1983 · terrain 1 951 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 951 m²
Frontage
32 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
305 700 $
Rôle antérieur 209 500 $ +45.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
897718440600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 800 $
Valeur bâtiment
256 900 $
Rôle antérieur
209 500 $
ID provincial
49058897718440600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
419 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
438 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
110
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
4 013
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 50 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, rue du Château, Drummondville 2026-03-17 · 487 m · Vendu 455 000 $ (3 388 $/m²) 134,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −2 372 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 441 877 $ Poids 85 % |
| 2 | 8006, 8e Allée, Drummondville 2026-07-09 · 829 m · Vendu 509 000 $ (3 961 $/m²) 128,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 714 $ · Ajust. âge −12 725 $ | 504 989 $ Poids 72 % |
| 3 | 9060, 9e Allée, Drummondville 2025-12-08 · 595 m · Vendu 360 000 $ (2 958 $/m²) 121,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie +16 565 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 390 512 $ Poids 67 % |
| 4 | 100, rue Prévert, Drummondville 2025-11-17 · 666 m · Vendu 317 500 $ (2 596 $/m²) 122,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 385 $ · Ajust. superficie +13 759 $ · Ajust. âge −15 875 $ | 344 769 $ Poids 64 % |
| 5 | 5020, rue Descartes, Drummondville 2026-08-03 · 646 m · Vendu 438 000 $ (2 889 $/m²) 151,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 014 $ · Ajust. âge −43 800 $ | 367 186 $ Poids 60 % |
| 6 | 471, rue Pie-IX, Drummondville 2026-06-03 · 923 m · Vendu 414 000 $ (3 436 $/m²) 120,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +5 220 $ · Ajust. superficie +21 301 $ · Ajust. âge −2 070 $ | 438 452 $ Poids 59 % |
| 7 | 80, rue des Grèbes, Drummondville 2025-08-26 · 715 m · Vendu 675 100 $ (4 781 $/m²) 141,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +55 747 $ · Ajust. superficie −19 842 $ · Ajust. âge −67 510 $ | 643 495 $ Poids 58 % |
| 8 | 5130, rue Descartes, Drummondville 2026-06-11 · 584 m · Vendu 460 000 $ (2 993 $/m²) 153,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −31 126 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 388 675 $ Poids 57 % |
| 9 | 32, Allée du Centre, Drummondville 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 505 000 $ (3 797 $/m²) 133 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −190 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 460 678 $ Poids 57 % |
| 10 | 2773, boulevard Mercure, Drummondville 2026-05-21 · 1.0 km · Vendu 493 500 $ (4 165 $/m²) 118,5 m² · constr. 1951 Ajust. marché +6 223 $ · Ajust. superficie +29 985 $ · Ajust. âge +49 350 $ | 579 058 $ Poids 51 % |
| 11 | 9098, 9e Allée, Drummondville 2026-06-19 · 657 m · Vendu 430 000 $ (3 934 $/m²) 109,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +46 423 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 438 845 $ Poids 49 % |
| 12 | 26, rue du Domaine, Drummondville 2025-06-23 · 556 m · Vendu 362 000 $ (3 083 $/m²) 117,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +29 892 $ · Ajust. superficie +23 897 $ · Ajust. âge −34 390 $ | 381 399 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.