1210 Chemin AEROPORT · Drummondville
Valeur estimée
315 200 $
Unifamiliale · 2 799 $/m² · 112,6 m² · constr. 1969 · terrain 1 161 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 161 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
152 000 $
Rôle antérieur 121 300 $ +25.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
897853781100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 000 $
Valeur bâtiment
123 000 $
Rôle antérieur
121 300 $
ID provincial
49058897853781100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
270 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
398 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
100
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
3 998
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 14 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9098, 9e Allée, Drummondville 2026-06-19 · 734 m · Vendu 430 000 $ (3 934 $/m²) 109,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +6 491 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 398 913 $ Poids 77 % |
| 2 | 60, rue des Grèbes, Drummondville 2025-12-18 · 828 m · Vendu 254 500 $ (2 410 $/m²) 105,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +22 584 $ · Ajust. superficie +8 435 $ · Ajust. âge −25 450 $ | 260 069 $ Poids 61 % |
| 3 | 429, rue Pie IX, Drummondville 2026-06-17 · 1000 m · Vendu 437 000 $ (4 226 $/m²) 103,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +5 510 $ · Ajust. superficie +19 441 $ · Ajust. âge −43 700 $ | 418 251 $ Poids 57 % |
| 4 | 17, rue des Éperviers, Drummondville 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 270 000 $ (2 530 $/m²) 106,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +7 465 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 253 869 $ Poids 57 % |
| 5 | 35, rue Martin, Drummondville 2026-03-17 · 1.1 km · Vendu 502 500 $ (4 777 $/m²) 105,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 376 $ · Ajust. superficie +17 673 $ · Ajust. âge −17 587 $ | 540 962 $ Poids 54 % |
| 6 | 9060, 9e Allée, Drummondville 2025-12-08 · 942 m · Vendu 360 000 $ (2 958 $/m²) 121,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie −13 459 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 342 487 $ Poids 53 % |
| 7 | 21, rue du Château, Drummondville 2026-03-12 · 1.0 km · Vendu 454 000 $ (4 434 $/m²) 102,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +34 672 $ · Ajust. superficie +22 611 $ · Ajust. âge −45 400 $ | 465 883 $ Poids 53 % |
| 8 | 100, rue Prévert, Drummondville 2025-11-17 · 994 m · Vendu 317 500 $ (2 596 $/m²) 122,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 385 $ · Ajust. superficie −12 591 $ · Ajust. âge −31 750 $ | 302 544 $ Poids 49 % |
| 9 | 65, rue des Grèbes, Drummondville 2025-10-24 · 860 m · Vendu 445 000 $ (4 490 $/m²) 99,1 m² · constr. 2023 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie +30 310 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 472 045 $ Poids 48 % |
| 10 | 431, rue Lessard, Drummondville 2025-10-28 · 1.0 km · Vendu 135 000 $ (1 302 $/m²) 103,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +12 509 $ · Ajust. superficie +5 793 $ · Ajust. âge −11 475 $ | 141 828 $ Poids 47 % |
| 11 | 386, rue Pie-IX, Drummondville 2026-05-27 · 605 m · Vendu 460 000 $ (5 094 $/m²) 90,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +56 800 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 476 600 $ Poids 45 % |
| 12 | 1, rue des Goélands, Drummondville 2026-06-16 · 1.4 km · Vendu 124 958 $ (1 101 $/m²) 113,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie −495 $ · Ajust. âge −12 496 $ | 113 542 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.