2110 Rue BASTILLE · Drummondville
Valeur estimée
799 700 $
Unifamiliale · 4 769 $/m² · 167,7 m² · constr. 2007 · terrain 3 947,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 947,9 m²
Frontage
183,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
703 600 $
Rôle antérieur 473 700 $ +48.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
898112308100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 700 $
Valeur bâtiment
604 900 $
Rôle antérieur
473 700 $
ID provincial
49058898112308100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
818 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
764 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
474 000 $
$/m² médian
3 989
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 92 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2225, rue de la Bastille, Drummondville 2026-07-17 · 318 m · Vendu 960 000 $ (5 003 $/m²) 191,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −60 532 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 885 068 $ Poids 68 % |
| 2 | 95, rue Fernet, Drummondville 2026-01-15 · 925 m · Vendu 675 000 $ (4 305 $/m²) 156,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +23 461 $ · Ajust. âge +3 375 $ | 764 309 $ Poids 58 % |
| 3 | 2115, chemin de la Bourgade, Drummondville 2025-05-01 · 316 m · Vendu 1 050 000 $ (6 779 $/m²) 154,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +93 831 $ · Ajust. superficie +43 383 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 1 092 714 $ Poids 56 % |
| 4 | 145, rue Moreau, Drummondville 2026-01-16 · 1.1 km · Vendu 695 000 $ (3 887 $/m²) 178,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie −21 573 $ · Ajust. âge −41 700 $ | 696 050 $ Poids 50 % |
| 5 | 600, rue Letellier, Drummondville 2025-04-29 · 597 m · Vendu 500 000 $ (3 274 $/m²) 152,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie +24 558 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 636 062 $ Poids 48 % |
| 6 | 105, rue de la Brise, Drummondville 2026-05-21 · 1.2 km · Vendu 150 000 $ (834 $/m²) 179,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −5 047 $ · Ajust. âge −750 $ | 146 094 $ Poids 45 % |
| 7 | 130, rue du Nordet, Drummondville 2025-08-15 · 1.4 km · Vendu 735 000 $ (4 293 $/m²) 171,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie −7 513 $ · Ajust. âge −22 050 $ | 766 130 $ Poids 30 % |
| 8 | 500, rue du Roitelet, Drummondville 2024-10-08 · 881 m · Vendu 650 000 $ (3 902 $/m²) 166,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +131 135 $ · Ajust. superficie +2 146 $ · Ajust. âge +22 750 $ | 806 031 $ Poids 29 % |
| 9 | 25, rue du Nordet, Drummondville 2025-07-07 · 1.3 km · Vendu 675 000 $ (4 444 $/m²) 151,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 612 $ · Ajust. superficie +35 105 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 722 093 $ Poids 29 % |
| 10 | 85, rue des Sapins, Drummondville 2025-05-05 · 1.2 km · Vendu 425 000 $ (2 891 $/m²) 147 m² · constr. 1978 Ajust. marché +37 979 $ · Ajust. superficie +29 923 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 535 403 $ Poids 28 % |
| 11 | 125, rue du Nordet, Drummondville 2025-07-10 · 1.5 km · Vendu 735 000 $ (4 693 $/m²) 156,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +38 778 $ · Ajust. superficie +26 049 $ · Ajust. âge −18 375 $ | 781 452 $ Poids 25 % |
| 12 | 25, rue du Mistral, Drummondville 2025-11-04 · 1.3 km · Vendu 328 500 $ (2 375 $/m²) 138,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +30 403 $ · Ajust. superficie +34 916 $ · Ajust. âge −4 927 $ | 388 892 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.