6 Rue INDUSTRIES · Drummondville
Valeur estimée
368 200 $
Autre · 2 170 $/m² · 169,7 m² · constr. 1999 · terrain 2 498,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
169,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 498,3 m²
Frontage
47,3 m
CUBF
6633
Usage
Service de travaux d’électricité et d'installation de câblage (entrepreneur spécialisé)
Valeur au rôle 2026 — composition
187 200 $
Rôle antérieur 172 200 $ +8.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
907633861400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 900 $
Valeur bâtiment
107 300 $
Rôle antérieur
172 200 $
ID provincial
49058907633861400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
268 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
552 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
357 500 $
$/m² médian
3 898
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 28 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 160, rue des Grèbes, Drummondville 2025-04-22 · 1.1 km · Vendu 529 043 $ (3 469 $/m²) 152,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +70 367 $ · Ajust. superficie +29 835 $ · Ajust. âge −52 904 $ | 576 340 $ Poids 30 % |
| 2 | 4950, boulevard St-Joseph, Drummondville 2024-08-16 · 845 m · Vendu 88 000 $ (484 $/m²) 182 m² · constr. 2025 Ajust. marché +17 494 $ · Ajust. superficie −2 974 $ · Ajust. âge −8 800 $ | 93 720 $ Poids 24 % |
| 3 | 80, rue des Grèbes, Drummondville 2025-08-26 · 1.3 km · Vendu 675 100 $ (4 781 $/m²) 141,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +55 747 $ · Ajust. superficie +68 132 $ · Ajust. âge −67 510 $ | 731 469 $ Poids 23 % |
| 4 | 95, rue des Grèbes, Drummondville 2024-11-01 · 1.3 km · Vendu 680 000 $ (3 825 $/m²) 177,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +132 648 $ · Ajust. superficie −15 489 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 729 159 $ Poids 20 % |
| 5 | 2793, boulevard Mercure, Drummondville 2024-11-07 · 1.1 km · Vendu 538 000 $ (3 657 $/m²) 147,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +104 948 $ · Ajust. superficie +41 328 $ · Ajust. âge −48 420 $ | 635 856 $ Poids 20 % |
| 6 | 110, rue des Grèbes, Drummondville 2024-10-30 · 1.3 km · Vendu 464 000 $ (3 033 $/m²) 153 m² · constr. 2022 Ajust. marché +93 610 $ · Ajust. superficie +25 323 $ · Ajust. âge −46 400 $ | 536 533 $ Poids 18 % |
| 7 | 180, rue des Grèbes, Drummondville 2024-06-18 · 1.1 km · Vendu 506 554 $ (3 015 $/m²) 168 m² · constr. 2024 Ajust. marché +94 098 $ · Ajust. superficie +2 563 $ · Ajust. âge −50 655 $ | 552 559 $ Poids 17 % |
| 8 | 150, rue des Grèbes, Drummondville 2024-06-17 · 1.2 km · Vendu 95 000 $ (571 $/m²) 166,3 m² · constr. 2025 Ajust. marché +17 647 $ · Ajust. superficie +971 $ · Ajust. âge −9 500 $ | 104 118 $ Poids 16 % |
| 9 | 220, rue des Hirondelles, Drummondville 2024-08-26 · 971 m · Vendu 238 000 $ (1 725 $/m²) 138 m² · constr. 1972 Ajust. marché +47 313 $ · Ajust. superficie +27 336 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 336 448 $ Poids 14 % |
| 10 | 12, rue des Éperviers, Drummondville 2024-08-01 · 1.2 km · Vendu 245 000 $ (1 658 $/m²) 147,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +48 704 $ · Ajust. superficie +18 151 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 336 355 $ Poids 13 % |
| 11 | 6365, boulevard Saint-Joseph, Drummondville 2024-07-16 · 1.3 km · Vendu 540 000 $ (2 779 $/m²) 194,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +88 873 $ · Ajust. superficie −34 184 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 564 989 $ Poids 11 % |
| 12 | 7, Rue des Goélands, Drummondville 2024-05-01 · 1.1 km · Vendu 249 900 $ (1 737 $/m²) 143,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +46 422 $ · Ajust. superficie +22 402 $ · Ajust. âge +7 497 $ | 326 221 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.