2929 Boulevard MERCURE · Drummondville
Valeur estimée
212 400 $
Unifamiliale · 3 000 $/m² · 70,8 m² · constr. 1968 · terrain 2 738,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
70,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 738,2 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
139 000 $
Rôle antérieur 94 500 $ +47.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
917417288700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 100 $
Valeur bâtiment
97 900 $
Rôle antérieur
94 500 $
ID provincial
49058917417288700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
231 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
177 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±78.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
192 500 $
$/m² médian
2 523
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 4 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 130, rue de la Caille, Drummondville 2026-06-11 · 1.5 km · Vendu 185 000 $ (2 431 $/m²) 76,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +2 333 $ · Ajust. superficie −6 442 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 177 191 $ Poids 35 % |
| 2 | 1030, rue du Lac-Gendron, Drummondville 2026-05-19 · 1.6 km · Vendu 348 000 $ (4 573 $/m²) 76,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +4 388 $ · Ajust. superficie −12 118 $ · Ajust. âge −3 480 $ | 336 790 $ Poids 28 % |
| 3 | 16, rue des Trembles, Drummondville 2025-05-29 · 1.2 km · Vendu 132 600 $ (1 651 $/m²) 80,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +11 850 $ · Ajust. superficie −7 844 $ · Ajust. âge −13 260 $ | 123 346 $ Poids 26 % |
| 4 | 23, rue des Sables, Drummondville 2025-05-13 · 1.2 km · Vendu 370 000 $ (4 469 $/m²) 82,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +33 064 $ · Ajust. superficie −26 812 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 339 253 $ Poids 21 % |
| 5 | 25, rue du Faisan, Drummondville 2025-09-19 · 1.8 km · Vendu 73 929 $ (1 044 $/m²) 70,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 850 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −1 479 $ | 79 301 $ Poids 19 % |
| 6 | 5004, boulevard Saint-Joseph, Drummondville 2024-11-28 · 2.1 km · Vendu 285 000 $ (4 142 $/m²) 68,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +55 595 $ · Ajust. superficie +4 142 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 316 238 $ Poids 6 % |
| 7 | 180, rue des Pinsons, Drummondville 2025-08-28 · 2.6 km · Vendu 250 000 $ (3 365 $/m²) 74,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −5 888 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 239 756 $ Poids 3 % |
| 8 | 460, rue Nault, Drummondville 2025-08-08 · 2.6 km · Vendu 265 000 $ (4 373 $/m²) 60,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 883 $ · Ajust. superficie +22 302 $ · Ajust. âge −7 950 $ | 301 235 $ Poids 3 % |
| 9 | 210, rue des Mésanges, Drummondville 2026-05-12 · 2.6 km · Vendu 415 000 $ (4 946 $/m²) 83,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −32 399 $ · Ajust. âge −20 750 $ | 367 084 $ Poids 2 % |
| 10 | 26, rue des Aigles, Drummondville 2026-06-02 · 3.0 km · Vendu 345 000 $ (5 142 $/m²) 67,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +9 512 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 324 362 $ Poids 2 % |
| 11 | 135, rue Michel, Drummondville 2025-11-21 · 2.9 km · Vendu 147 000 $ (1 932 $/m²) 76,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 605 $ · Ajust. superficie −5 119 $ · Ajust. âge −5 145 $ | 150 341 $ Poids 2 % |
| 12 | 155, des Durbecs, Drummondville 2026-06-25 · 2.9 km · Vendu 415 000 $ (4 982 $/m²) 83,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −31 137 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 347 596 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.