155 Rue BETTEZ · Drummondville
Valeur estimée
537 300 $
Unifamiliale · 3 824 $/m² · 140,5 m² · constr. 2006 · terrain 1 385,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 385,5 m²
Frontage
29,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
411 300 $
Rôle antérieur 291 900 $ +40.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
917809793200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 600 $
Valeur bâtiment
376 700 $
Rôle antérieur
291 900 $
ID provincial
49058917809793200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
497 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
611 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
294 000 $
$/m² médian
3 821
Cette propriété : +83 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 76 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, rue Edmond, Drummondville 2026-05-25 · 633 m · Vendu 685 000 $ (5 615 $/m²) 122 m² · constr. 2019 Ajust. marché +8 638 $ · Ajust. superficie +51 936 $ · Ajust. âge −44 525 $ | 701 049 $ Poids 62 % |
| 2 | 4865, Boulevard Allard, Drummondville 2025-05-23 · 524 m · Vendu 399 000 $ (2 942 $/m²) 135,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +35 656 $ · Ajust. superficie +7 209 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 481 765 $ Poids 58 % |
| 3 | 4857, boulevard Allard, Drummondville 2025-07-15 · 501 m · Vendu 650 000 $ (4 140 $/m²) 157 m² · constr. 2018 Ajust. marché +34 293 $ · Ajust. superficie −34 156 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 611 137 $ Poids 52 % |
| 4 | 4790A, boulevard Allard, Drummondville 2025-07-15 · 908 m · Vendu 680 000 $ (5 681 $/m²) 119,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +35 876 $ · Ajust. superficie +59 081 $ · Ajust. âge +61 200 $ | 836 157 $ Poids 36 % |
| 5 | 185, rue Saint-François, Drummondville 2024-08-02 · 218 m · Vendu 362 000 $ (2 830 $/m²) 127,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +71 963 $ · Ajust. superficie +17 831 $ · Ajust. âge +36 200 $ | 487 994 $ Poids 29 % |
| 6 | 913, 9e Rue, Drummondville 2025-08-25 · 1.5 km · Vendu 430 000 $ (2 997 $/m²) 143,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie −4 495 $ · Ajust. âge +2 150 $ | 463 163 $ Poids 27 % |
| 7 | 205, rue Edmond, Drummondville 2024-10-04 · 633 m · Vendu 565 000 $ (4 631 $/m²) 122 m² · constr. 2019 Ajust. marché +113 987 $ · Ajust. superficie +42 838 $ · Ajust. âge −36 725 $ | 685 100 $ Poids 26 % |
| 8 | 501, 5e rue, Drummondville 2026-04-10 · 1.3 km · Vendu 516 500 $ (4 527 $/m²) 114,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +20 969 $ · Ajust. superficie +59 753 $ · Ajust. âge −28 407 $ | 568 814 $ Poids 25 % |
| 9 | 4985, boulevard Allard, Drummondville 2025-07-14 · 1.5 km · Vendu 610 000 $ (4 029 $/m²) 151,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +32 183 $ · Ajust. superficie −21 958 $ · Ajust. âge −27 450 $ | 592 775 $ Poids 23 % |
| 10 | 4859, boul. Allard, Drummondville 2024-06-11 · 537 m · Vendu 285 000 $ (2 218 $/m²) 128,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie +13 307 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 379 749 $ Poids 23 % |
| 11 | 25, rue du Nordet, Drummondville 2025-07-07 · 1.8 km · Vendu 675 000 $ (4 444 $/m²) 151,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 612 $ · Ajust. superficie −25 329 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 658 283 $ Poids 15 % |
| 12 | 80, rue des Grèbes, Drummondville 2025-08-26 · 2.0 km · Vendu 675 100 $ (4 781 $/m²) 141,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +55 747 $ · Ajust. superficie −1 673 $ · Ajust. âge −50 632 $ | 678 541 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.