1575 Rue REPOS · Drummondville
Valeur estimée
288 600 $
Plex (2-5 logements) · 2 600 $/m² · 111 m² · constr. 1972 · terrain 940,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
940,7 m²
Frontage
20,2 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
126 500 $
Rôle antérieur 86 800 $ +45.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
918007899600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 500 $
Valeur bâtiment
103 000 $
Rôle antérieur
86 800 $
ID provincial
49058918007899600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
201 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
450 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
3 790
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 10 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2807, rue de la Raquette, Drummondville 2026-03-26 · 438 m · Vendu 415 000 $ (3 790 $/m²) 109,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +40 581 $ · Ajust. superficie +2 842 $ · Ajust. âge −8 300 $ | 450 123 $ Poids 87 % |
| 2 | 2580, chemin Hemming, Drummondville 2025-12-01 · 603 m · Vendu 440 000 $ (3 922 $/m²) 112,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +39 719 $ · Ajust. superficie −2 353 $ · Ajust. âge −4 400 $ | 472 966 $ Poids 74 % |
| 3 | 1775, rue Toutant, Drummondville 2025-04-15 · 393 m · Vendu 192 000 $ (1 981 $/m²) 96,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +28 550 $ · Ajust. superficie +13 969 $ · Ajust. âge −6 720 $ | 227 799 $ Poids 45 % |
| 4 | 4790A, boulevard Allard, Drummondville 2025-07-15 · 959 m · Vendu 680 000 $ (5 681 $/m²) 119,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +36 657 $ · Ajust. superficie −24 712 $ · Ajust. âge −54 400 $ | 637 545 $ Poids 44 % |
| 5 | 100, 1ère Rue, Drummondville 2025-07-24 · 1.1 km · Vendu 83 060 $ (786 $/m²) 105,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 478 $ · Ajust. superficie +2 082 $ · Ajust. âge −2 907 $ | 86 713 $ Poids 40 % |
| 6 | 501, 5e rue, Drummondville 2026-04-10 · 1.5 km · Vendu 516 500 $ (4 527 $/m²) 114,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +41 576 $ · Ajust. superficie −7 016 $ · Ajust. âge −51 650 $ | 499 410 $ Poids 35 % |
| 7 | 1685, rue des Abénaquis, Drummondville 2025-06-05 · 372 m · Vendu 290 000 $ (3 262 $/m²) 88,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +22 017 $ · Ajust. superficie +36 046 $ · Ajust. âge −18 850 $ | 329 213 $ Poids 34 % |
| 8 | 2780, rue du Porc-Epic, Drummondville 2024-09-12 · 431 m · Vendu 479 000 $ (5 053 $/m²) 94,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +131 933 $ · Ajust. superficie +40 927 $ · Ajust. âge −47 900 $ | 603 960 $ Poids 25 % |
| 9 | 1500, rue du Toiseur, Drummondville 2025-10-31 · 1.8 km · Vendu 93 000 $ (864 $/m²) 107,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 447 $ · Ajust. superficie +1 425 $ · Ajust. âge −465 $ | 102 406 $ Poids 19 % |
| 10 | 1410, rue du Repos, Drummondville 2024-06-27 · 307 m · Vendu 269 900 $ (2 094 $/m²) 128,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +63 445 $ · Ajust. superficie −18 740 $ · Ajust. âge −4 048 $ | 310 556 $ Poids 19 % |
| 11 | 26, rue Montmigny, Drummondville 2026-03-13 · 1.5 km · Vendu 400 000 $ (4 479 $/m²) 89,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +39 114 $ · Ajust. superficie +48 600 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 457 714 $ Poids 18 % |
| 12 | 701, 7e Rue, Drummondville 2025-04-01 · 1.7 km · Vendu 369 000 $ (3 569 $/m²) 103,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +54 869 $ · Ajust. superficie +13 561 $ · Ajust. âge −29 520 $ | 407 910 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.