1655 Rue REPOS · Drummondville
Valeur estimée
190 000 $
Plex (2-5 logements) · 3 831 $/m² · 49,6 m² · constr. 1976 · terrain 921,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
49,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
921,6 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
109 400 $
Rôle antérieur 81 900 $ +33.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
918018669800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 000 $
Valeur bâtiment
86 400 $
Rôle antérieur
81 900 $
ID provincial
49058918018669800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
184 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
200 100 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
3 790
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 2 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1655, rue du Repos, Drummondville 2026-06-09 · 0 m · Vendu 182 000 $ (3 669 $/m²) 49,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché −822 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 181 178 $ Poids 99 % |
| 2 | 1772, des Abénaquis, Drummondville 2026-07-02 · 449 m · Vendu 294 000 $ (4 727 $/m²) 62,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 778 $ · Ajust. âge +2 940 $ | 267 162 $ Poids 32 % |
| 3 | 1655, rue du Repos, Drummondville 2024-06-11 · 0 m · Vendu 162 000 $ (3 266 $/m²) 49,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 081 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 200 081 $ Poids 29 % |
| 4 | 2755, rue de l'Ours, Drummondville 2026-05-13 · 76 m · Vendu 260 000 $ (4 012 $/m²) 64,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché −1 174 $ · Ajust. superficie −30 494 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 240 032 $ Poids 22 % |
| 5 | 4826, boulevard Allard, Drummondville 2026-07-03 · 1.3 km · Vendu 388 000 $ (6 139 $/m²) 63,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 747 $ · Ajust. âge +11 640 $ | 357 893 $ Poids 14 % |
| 6 | 160, rue Saint-François, Drummondville 2024-10-23 · 1.7 km · Vendu 185 000 $ (3 571 $/m²) 51,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +50 955 $ · Ajust. superficie −3 929 $ · Ajust. âge −1 850 $ | 230 177 $ Poids 11 % |
| 7 | 1615, Yaciuk, Drummondville 2025-06-16 · 1.8 km · Vendu 190 000 $ (4 762 $/m²) 39,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 425 $ · Ajust. superficie +23 095 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 232 270 $ Poids 9 % |
| 8 | 4871, boul. Allard, Drummondville 2025-09-29 · 1.8 km · Vendu 187 500 $ (3 044 $/m²) 61,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 030 $ · Ajust. superficie −18 263 $ · Ajust. âge +5 625 $ | 191 892 $ Poids 7 % |
| 9 | 1665, rue du Repos, Drummondville 2024-10-08 · 25 m · Vendu 85 000 $ (1 241 $/m²) 68,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 412 $ · Ajust. superficie −11 726 $ · Ajust. âge −425 $ | 96 261 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.