1665 Rue REPOS · Drummondville
Valeur estimée
253 100 $
Chalet · 3 695 $/m² · 68,5 m² · constr. 1977 · terrain 1 028,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 028,9 m²
Frontage
26,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
162 500 $
Rôle antérieur 108 300 $ +50.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
918019821800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 700 $
Valeur bâtiment
136 800 $
Rôle antérieur
108 300 $
ID provincial
49058918019821800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
236 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
283 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
3 790
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 6 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2755, rue de l'Ours, Drummondville 2026-05-13 · 89 m · Vendu 260 000 $ (4 012 $/m²) 64,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +7 423 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 283 701 $ Poids 93 % |
| 2 | 1772, des Abénaquis, Drummondville 2026-07-02 · 438 m · Vendu 294 000 $ (4 727 $/m²) 62,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 889 $ · Ajust. âge +4 410 $ | 313 299 $ Poids 80 % |
| 3 | 1940, rue du Repos, Drummondville 2025-09-04 · 554 m · Vendu 252 000 $ (3 419 $/m²) 73,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +23 351 $ · Ajust. superficie −8 890 $ · Ajust. âge +5 040 $ | 271 501 $ Poids 62 % |
| 4 | 2765, rue De La Tortue, Drummondville 2026-03-09 · 155 m · Vendu 178 620 $ (2 181 $/m²) 81,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +13 641 $ · Ajust. superficie −14 612 $ · Ajust. âge −11 610 $ | 166 039 $ Poids 51 % |
| 5 | 1665, rue du Repos, Drummondville 2024-10-08 · 0 m · Vendu 85 000 $ (1 241 $/m²) 68,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +17 148 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 102 148 $ Poids 41 % |
| 6 | 4826, boulevard Allard, Drummondville 2026-07-03 · 1.3 km · Vendu 388 000 $ (6 139 $/m²) 63,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 269 $ · Ajust. âge +13 580 $ | 417 849 $ Poids 40 % |
| 7 | 2765, rue De La Tortue, Drummondville 2025-06-02 · 155 m · Vendu 365 500 $ (4 463 $/m²) 81,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +30 181 $ · Ajust. superficie −29 900 $ · Ajust. âge −23 757 $ | 342 023 $ Poids 36 % |
| 8 | 705, 7è Rue, Drummondville 2026-01-26 · 1.9 km · Vendu 75 000 $ (1 068 $/m²) 70,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 941 $ · Ajust. superficie −908 $ · Ajust. âge −1 125 $ | 79 908 $ Poids 19 % |
| 9 | 4871, boul. Allard, Drummondville 2025-09-29 · 1.8 km · Vendu 187 500 $ (3 044 $/m²) 61,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 374 $ · Ajust. superficie +10 501 $ · Ajust. âge +6 563 $ | 221 938 $ Poids 15 % |
| 10 | 502, 5e Rue, Drummondville 2025-02-18 · 1.7 km · Vendu 190 000 $ (2 722 $/m²) 69,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 534 $ · Ajust. superficie −1 769 $ · Ajust. âge +0 $ | 223 764 $ Poids 15 % |
| 11 | 1545, rue Yaciuk, Drummondville 2024-09-24 · 1.8 km · Vendu 360 000 $ (4 478 $/m²) 80,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +72 629 $ · Ajust. superficie −26 642 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 369 987 $ Poids 5 % |
| 12 | 300, rue Saint-François, Drummondville 2025-04-07 · 2.3 km · Vendu 200 000 $ (2 448 $/m²) 81,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie −16 157 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 190 445 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.