1670 Rue REPOS · Drummondville
Valeur estimée
316 000 $
Unifamiliale · 3 376 $/m² · 93,6 m² · constr. 1992 · terrain 1 250,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 250,6 m²
Frontage
44,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
224 200 $
Rôle antérieur 156 200 $ +43.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
918028248400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 300 $
Valeur bâtiment
192 900 $
Rôle antérieur
156 200 $
ID provincial
49058918028248400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
340 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
271 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
3 790
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 14 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2775, rue du Calumet, Drummondville 2026-07-02 · 329 m · Vendu 237 500 $ (2 831 $/m²) 83,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 729 $ · Ajust. âge +20 188 $ | 271 417 $ Poids 80 % |
| 2 | 1590, rue des Abénaquis, Drummondville 2025-09-15 · 212 m · Vendu 245 000 $ (2 762 $/m²) 88,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +22 702 $ · Ajust. superficie +6 767 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 249 969 $ Poids 74 % |
| 3 | 2765, rue De La Tortue, Drummondville 2026-03-09 · 112 m · Vendu 178 620 $ (2 181 $/m²) 81,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +13 641 $ · Ajust. superficie +12 759 $ · Ajust. âge +1 786 $ | 206 806 $ Poids 73 % |
| 4 | 1720, rue des Abénaquis, Drummondville 2025-07-10 · 330 m · Vendu 260 000 $ (2 948 $/m²) 88,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +7 959 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 279 077 $ Poids 65 % |
| 5 | 1685, rue des Abénaquis, Drummondville 2025-06-05 · 255 m · Vendu 290 000 $ (3 262 $/m²) 88,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie +7 666 $ · Ajust. âge +10 150 $ | 331 763 $ Poids 64 % |
| 6 | 1775, rue Toutant, Drummondville 2025-04-15 · 272 m · Vendu 192 000 $ (1 981 $/m²) 96,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +25 538 $ · Ajust. superficie −3 269 $ · Ajust. âge +12 480 $ | 226 748 $ Poids 59 % |
| 7 | 2807, rue de la Raquette, Drummondville 2026-03-26 · 281 m · Vendu 415 000 $ (3 790 $/m²) 109,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie −30 130 $ · Ajust. âge +33 200 $ | 449 763 $ Poids 58 % |
| 8 | 2765, rue De La Tortue, Drummondville 2025-06-02 · 112 m · Vendu 365 500 $ (4 463 $/m²) 81,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +30 181 $ · Ajust. superficie +26 107 $ · Ajust. âge +3 655 $ | 425 444 $ Poids 52 % |
| 9 | 2775, rue du Calumet, Drummondville 2025-04-03 · 329 m · Vendu 149 900 $ (1 787 $/m²) 83,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 938 $ · Ajust. superficie +8 665 $ · Ajust. âge +12 742 $ | 191 245 $ Poids 49 % |
| 10 | 2780, rue du Porc-Epic, Drummondville 2024-09-12 · 269 m · Vendu 479 000 $ (5 053 $/m²) 94,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +96 636 $ · Ajust. superficie −3 032 $ · Ajust. âge −47 900 $ | 524 705 $ Poids 37 % |
| 11 | 2580, chemin Hemming, Drummondville 2025-12-01 · 750 m · Vendu 440 000 $ (3 922 $/m²) 112,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +39 046 $ · Ajust. superficie −36 471 $ · Ajust. âge +39 600 $ | 482 175 $ Poids 36 % |
| 12 | 100, 1ère Rue, Drummondville 2025-07-24 · 1.3 km · Vendu 83 060 $ (786 $/m²) 105,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 382 $ · Ajust. superficie −4 754 $ · Ajust. âge +5 399 $ | 88 087 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.