1410 Rue REPOS · Drummondville
Valeur estimée
385 500 $
Unifamiliale · 2 991 $/m² · 128,9 m² · constr. 1975 · terrain 1 505,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 505,1 m²
Frontage
54,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
212 200 $
Rôle antérieur 143 800 $ +47.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
918035139000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 600 $
Valeur bâtiment
174 600 $
Rôle antérieur
143 800 $
ID provincial
49058918035139000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
333 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
481 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
294 000 $
$/m² médian
3 806
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 34 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2807, rue de la Raquette, Drummondville 2026-03-26 · 406 m · Vendu 415 000 $ (3 790 $/m²) 109,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +36 763 $ · Ajust. âge −2 075 $ | 481 381 $ Poids 62 % |
| 2 | 4790A, boulevard Allard, Drummondville 2025-07-15 · 773 m · Vendu 680 000 $ (5 681 $/m²) 119,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +35 876 $ · Ajust. superficie +26 132 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 697 808 $ Poids 52 % |
| 3 | 2580, chemin Hemming, Drummondville 2025-12-01 · 842 m · Vendu 440 000 $ (3 922 $/m²) 112,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +39 046 $ · Ajust. superficie +32 745 $ · Ajust. âge +2 200 $ | 513 991 $ Poids 49 % |
| 4 | 2590, chemin Hemming, Drummondville 2025-05-16 · 774 m · Vendu 380 000 $ (2 606 $/m²) 145,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +33 958 $ · Ajust. superficie −22 023 $ · Ajust. âge −7 600 $ | 384 335 $ Poids 38 % |
| 5 | 1410, rue du Repos, Drummondville 2024-06-27 · 0 m · Vendu 269 900 $ (2 094 $/m²) 128,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 137 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 037 $ Poids 31 % |
| 6 | 501, 5e rue, Drummondville 2026-04-10 · 1.5 km · Vendu 516 500 $ (4 527 $/m²) 114,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +20 969 $ · Ajust. superficie +33 498 $ · Ajust. âge −51 650 $ | 519 317 $ Poids 27 % |
| 7 | 4865, Boulevard Allard, Drummondville 2025-05-23 · 1.5 km · Vendu 399 000 $ (2 942 $/m²) 135,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +35 656 $ · Ajust. superficie −9 857 $ · Ajust. âge −17 955 $ | 406 843 $ Poids 24 % |
| 8 | 100, 1ère Rue, Drummondville 2025-07-24 · 1.2 km · Vendu 83 060 $ (786 $/m²) 105,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 382 $ · Ajust. superficie +9 115 $ · Ajust. âge −1 661 $ | 94 896 $ Poids 23 % |
| 9 | 1500, rue du Toiseur, Drummondville 2025-10-31 · 1.5 km · Vendu 93 000 $ (864 $/m²) 107,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 618 $ · Ajust. superficie +9 153 $ · Ajust. âge +930 $ | 111 701 $ Poids 20 % |
| 10 | 3505, chemin Hemming, Drummondville 2025-10-20 · 1.8 km · Vendu 828 000 $ (6 737 $/m²) 122,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +76 724 $ · Ajust. superficie +20 212 $ · Ajust. âge −49 680 $ | 875 256 $ Poids 19 % |
| 11 | 2785, Rue du Trappeur, Drummondville 2024-05-02 · 749 m · Vendu 230 000 $ (1 672 $/m²) 137,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +42 725 $ · Ajust. superficie −7 271 $ · Ajust. âge +1 150 $ | 266 604 $ Poids 19 % |
| 12 | 18, rue Montmigny, Drummondville 2024-09-04 · 1.4 km · Vendu 405 000 $ (3 245 $/m²) 124,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +81 707 $ · Ajust. superficie +6 653 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 452 860 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.