1400 Rue REPOS · Drummondville
Valeur estimée
878 800 $
Autre · 3 285 $/m² · 267,5 m² · constr. 1967 · terrain 52 561,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
267,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
52 561,5 m²
Frontage
50 m
CUBF
7491
Usage
Camping (excluant le caravaning)
Valeur au rôle 2026 — composition
529 900 $
Rôle antérieur 422 600 $ +25.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
918046373000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
285 100 $
Valeur bâtiment
244 800 $
Rôle antérieur
422 600 $
ID provincial
49058918046373000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
661 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 282 500 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±13.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
388 000 $
$/m² médian
3 871
Cette propriété : +126 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 95 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, rue Anny, Drummondville 2026-05-28 · 828 m · Vendu 812 000 $ (2 984 $/m²) 272,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +10 239 $ · Ajust. superficie −6 864 $ · Ajust. âge −28 420 $ | 786 955 $ Poids 72 % |
| 2 | 2565, chemin Hemming, Drummondville 2026-06-16 · 982 m · Vendu 1 350 000 $ (5 424 $/m²) 248,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +17 023 $ · Ajust. superficie +50 442 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 282 465 $ Poids 60 % |
| 3 | 2640, chemin Hemming, Drummondville 2025-02-07 · 649 m · Vendu 560 000 $ (2 421 $/m²) 231,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie +43 822 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 652 553 $ Poids 34 % |
| 4 | 3135, chemin Hemming, Drummondville 2026-07-16 · 643 m · Vendu 1 300 000 $ (6 391 $/m²) 203,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +204 843 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 374 843 $ Poids 33 % |
| 5 | 4684, boulevard Allard, Drummondville 2024-10-28 · 1.4 km · Vendu 1 275 000 $ (4 223 $/m²) 301,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +257 226 $ · Ajust. superficie −72 640 $ · Ajust. âge −6 375 $ | 1 453 212 $ Poids 13 % |
| 6 | 3465, chemin Hemming, Drummondville 2025-05-15 · 1.6 km · Vendu 1 250 000 $ (3 986 $/m²) 313,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +111 704 $ · Ajust. superficie −91 877 $ · Ajust. âge +31 250 $ | 1 301 077 $ Poids 13 % |
| 7 | 3285, chemin Hemming, Drummondville 2026-03-10 · 1.1 km · Vendu 1 350 000 $ (3 821 $/m²) 353,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +103 099 $ · Ajust. superficie −163 926 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 154 174 $ Poids 11 % |
| 8 | 3605, chemin Hemming, Drummondville 2025-09-16 · 1.9 km · Vendu 1 775 000 $ (9 065 $/m²) 195,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +164 476 $ · Ajust. superficie +324 994 $ · Ajust. âge −177 500 $ | 2 086 969 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.