1705 Rue REPOS · Drummondville
Valeur estimée
222 100 $
Chalet · 3 647 $/m² · 60,9 m² · constr. 1978 · terrain 2 231,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
60,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 231,7 m²
Frontage
28,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
140 500 $
Rôle antérieur 90 200 $ +55.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
918120291500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 800 $
Valeur bâtiment
84 700 $
Rôle antérieur
90 200 $
ID provincial
49058918120291500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
196 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
269 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
256 000 $
$/m² médian
3 730
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 4 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1772, des Abénaquis, Drummondville 2026-07-02 · 422 m · Vendu 294 000 $ (4 727 $/m²) 62,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 072 $ · Ajust. âge +5 880 $ | 296 808 $ Poids 91 % |
| 2 | 2755, rue de l'Ours, Drummondville 2026-05-13 · 182 m · Vendu 260 000 $ (4 012 $/m²) 64,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie −7 824 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 269 754 $ Poids 90 % |
| 3 | 1655, rue du Repos, Drummondville 2026-06-09 · 133 m · Vendu 182 000 $ (3 669 $/m²) 49,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +2 295 $ · Ajust. superficie +20 732 $ · Ajust. âge +1 820 $ | 206 847 $ Poids 56 % |
| 4 | 4826, boulevard Allard, Drummondville 2026-07-03 · 1.4 km · Vendu 388 000 $ (6 139 $/m²) 63,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 060 $ · Ajust. âge +15 520 $ | 396 460 $ Poids 39 % |
| 5 | 1665, rue du Repos, Drummondville 2024-10-08 · 108 m · Vendu 85 000 $ (1 241 $/m²) 68,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +17 148 $ · Ajust. superficie −4 715 $ · Ajust. âge +425 $ | 97 858 $ Poids 32 % |
| 6 | 2810, Rue du Calumet, Drummondville 2024-03-01 · 360 m · Vendu 249 000 $ (3 750 $/m²) 66,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +66 071 $ · Ajust. superficie −10 313 $ · Ajust. âge +0 $ | 304 759 $ Poids 17 % |
| 7 | 1655, rue du Repos, Drummondville 2024-06-11 · 133 m · Vendu 162 000 $ (3 266 $/m²) 49,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +30 093 $ · Ajust. superficie +18 454 $ · Ajust. âge +1 620 $ | 212 167 $ Poids 17 % |
| 8 | 4871, boul. Allard, Drummondville 2025-09-29 · 1.9 km · Vendu 187 500 $ (3 044 $/m²) 61,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 374 $ · Ajust. superficie −1 065 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 211 309 $ Poids 16 % |
| 9 | 705, 7è Rue, Drummondville 2026-01-26 · 2.0 km · Vendu 75 000 $ (1 068 $/m²) 70,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 941 $ · Ajust. superficie −4 968 $ · Ajust. âge −750 $ | 76 223 $ Poids 11 % |
| 10 | 502, 5e Rue, Drummondville 2025-02-18 · 1.8 km · Vendu 190 000 $ (2 722 $/m²) 69,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 534 $ · Ajust. superficie −12 113 $ · Ajust. âge +950 $ | 214 371 $ Poids 9 % |
| 11 | 160, rue Saint-François, Drummondville 2024-10-23 · 1.9 km · Vendu 185 000 $ (3 571 $/m²) 51,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +37 323 $ · Ajust. superficie +16 250 $ · Ajust. âge +0 $ | 238 573 $ Poids 6 % |
| 12 | 35, Rue Edmond, Drummondville 2024-03-27 · 2.3 km · Vendu 120 000 $ (1 678 $/m²) 71,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +31 842 $ · Ajust. superficie −8 895 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 139 946 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.