1750 Rue REPOS · Drummondville
Valeur estimée
342 400 $
Unifamiliale · 4 470 $/m² · 76,6 m² · constr. 1979 · terrain 1 532,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 532,2 m²
Frontage
56,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
269 500 $
Rôle antérieur 201 800 $ +33.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
918130261900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 300 $
Valeur bâtiment
231 200 $
Rôle antérieur
201 800 $
ID provincial
49058918130261900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
399 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
237 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
3 790
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 20 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2765, rue De La Tortue, Drummondville 2026-03-09 · 113 m · Vendu 178 620 $ (2 181 $/m²) 81,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +13 641 $ · Ajust. superficie −5 780 $ · Ajust. âge −9 824 $ | 176 658 $ Poids 87 % |
| 2 | 2775, rue du Calumet, Drummondville 2026-07-02 · 169 m · Vendu 237 500 $ (2 831 $/m²) 83,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 332 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 231 918 $ Poids 85 % |
| 3 | 1940, rue du Repos, Drummondville 2025-09-04 · 386 m · Vendu 252 000 $ (3 419 $/m²) 73,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +23 351 $ · Ajust. superficie +4 958 $ · Ajust. âge +7 560 $ | 287 869 $ Poids 72 % |
| 4 | 2755, rue de l'Ours, Drummondville 2026-05-13 · 218 m · Vendu 260 000 $ (4 012 $/m²) 64,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +23 673 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 302 551 $ Poids 65 % |
| 5 | 2765, rue De La Tortue, Drummondville 2025-06-02 · 113 m · Vendu 365 500 $ (4 463 $/m²) 81,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +30 181 $ · Ajust. superficie −11 826 $ · Ajust. âge −20 102 $ | 363 753 $ Poids 62 % |
| 6 | 1772, des Abénaquis, Drummondville 2026-07-02 · 340 m · Vendu 294 000 $ (4 727 $/m²) 62,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 032 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 335 382 $ Poids 54 % |
| 7 | 2775, rue du Calumet, Drummondville 2025-04-03 · 169 m · Vendu 149 900 $ (1 787 $/m²) 83,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 938 $ · Ajust. superficie −6 521 $ · Ajust. âge +2 998 $ | 166 315 $ Poids 52 % |
| 8 | 1590, rue des Abénaquis, Drummondville 2025-09-15 · 334 m · Vendu 245 000 $ (2 762 $/m²) 88,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +22 702 $ · Ajust. superficie −16 711 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 226 491 $ Poids 51 % |
| 9 | 1720, rue des Abénaquis, Drummondville 2025-07-10 · 316 m · Vendu 260 000 $ (2 948 $/m²) 88,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie −17 098 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 237 120 $ Poids 48 % |
| 10 | 1685, rue des Abénaquis, Drummondville 2025-06-05 · 265 m · Vendu 290 000 $ (3 262 $/m²) 88,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie −20 062 $ · Ajust. âge −8 700 $ | 285 185 $ Poids 44 % |
| 11 | 1665, rue du Repos, Drummondville 2024-10-08 · 175 m · Vendu 85 000 $ (1 241 $/m²) 68,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +17 148 $ · Ajust. superficie +5 026 $ · Ajust. âge +850 $ | 108 024 $ Poids 34 % |
| 12 | 4826, boulevard Allard, Drummondville 2026-07-03 · 1.4 km · Vendu 388 000 $ (6 139 $/m²) 63,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 133 $ · Ajust. âge +17 460 $ | 446 593 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.