1815 Rue REPOS · Drummondville
Valeur estimée
423 400 $
Unifamiliale · 3 225 $/m² · 131,3 m² · constr. 1988 · terrain 2 452,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 452,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
263 400 $
Rôle antérieur 182 300 $ +44.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
918131588700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 300 $
Valeur bâtiment
202 100 $
Rôle antérieur
182 300 $
ID provincial
49058918131588700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
375 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
512 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
294 000 $
$/m² médian
3 821
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 49 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2807, rue de la Raquette, Drummondville 2026-03-26 · 276 m · Vendu 415 000 $ (3 790 $/m²) 109,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +41 311 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 512 904 $ Poids 59 % |
| 2 | 2580, chemin Hemming, Drummondville 2025-12-01 · 974 m · Vendu 440 000 $ (3 922 $/m²) 112,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +39 046 $ · Ajust. superficie +37 451 $ · Ajust. âge +30 800 $ | 547 297 $ Poids 41 % |
| 3 | 2590, chemin Hemming, Drummondville 2025-05-16 · 931 m · Vendu 380 000 $ (2 606 $/m²) 145,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +33 958 $ · Ajust. superficie −18 896 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 412 162 $ Poids 37 % |
| 4 | 4790A, boulevard Allard, Drummondville 2025-07-15 · 1.4 km · Vendu 680 000 $ (5 681 $/m²) 119,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +35 876 $ · Ajust. superficie +32 949 $ · Ajust. âge +0 $ | 748 825 $ Poids 28 % |
| 5 | 1410, rue du Repos, Drummondville 2024-06-27 · 600 m · Vendu 269 900 $ (2 094 $/m²) 128,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 137 $ · Ajust. superficie +2 513 $ · Ajust. âge +17 544 $ | 340 093 $ Poids 26 % |
| 6 | 2785, Rue du Trappeur, Drummondville 2024-05-02 · 289 m · Vendu 230 000 $ (1 672 $/m²) 137,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +42 725 $ · Ajust. superficie −5 265 $ · Ajust. âge +16 100 $ | 283 560 $ Poids 24 % |
| 7 | 501, 5e rue, Drummondville 2026-04-10 · 2.0 km · Vendu 516 500 $ (4 527 $/m²) 114,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +20 969 $ · Ajust. superficie +38 930 $ · Ajust. âge −51 650 $ | 524 749 $ Poids 13 % |
| 8 | 100, 1ère Rue, Drummondville 2025-07-24 · 1.6 km · Vendu 83 060 $ (786 $/m²) 105,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 382 $ · Ajust. superficie +10 058 $ · Ajust. âge +3 738 $ | 101 238 $ Poids 13 % |
| 9 | 540, rue Marois, Saint-Lucien 2026-05-25 · 2.1 km · Vendu 238 888 $ (2 070 $/m²) 115,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 012 $ · Ajust. superficie +16 457 $ · Ajust. âge +15 528 $ | 273 885 $ Poids 12 % |
| 10 | 4865, Boulevard Allard, Drummondville 2025-05-23 · 2.1 km · Vendu 399 000 $ (2 942 $/m²) 135,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +35 656 $ · Ajust. superficie −6 326 $ · Ajust. âge +7 980 $ | 436 309 $ Poids 10 % |
| 11 | 1500, rue du Toiseur, Drummondville 2025-10-31 · 1.9 km · Vendu 93 000 $ (864 $/m²) 107,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 618 $ · Ajust. superficie +10 189 $ · Ajust. âge +6 975 $ | 118 782 $ Poids 10 % |
| 12 | 3505, chemin Hemming, Drummondville 2025-10-20 · 2.2 km · Vendu 828 000 $ (6 737 $/m²) 122,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +76 724 $ · Ajust. superficie +28 296 $ · Ajust. âge +4 140 $ | 937 161 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.