1915 Rue REPOS · Drummondville
Valeur estimée
193 600 $
Plex (2-5 logements) · 2 278 $/m² · 85 m² · constr. 1975 · terrain 2 191,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 191,4 m²
Frontage
26,1 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
113 100 $
Rôle antérieur 79 400 $ +42.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
918143764700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 800 $
Valeur bâtiment
58 300 $
Rôle antérieur
79 400 $
ID provincial
49058918143764700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
169 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
239 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
3 790
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 3 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2775, rue du Calumet, Drummondville 2026-07-02 · 239 m · Vendu 237 500 $ (2 831 $/m²) 83,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 557 $ · Ajust. âge +0 $ | 239 057 $ Poids 97 % |
| 2 | 2765, rue De La Tortue, Drummondville 2026-03-09 · 463 m · Vendu 178 620 $ (2 181 $/m²) 81,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +17 466 $ · Ajust. superficie +3 380 $ · Ajust. âge −13 396 $ | 186 070 $ Poids 84 % |
| 3 | 1590, rue des Abénaquis, Drummondville 2025-09-15 · 688 m · Vendu 245 000 $ (2 762 $/m²) 88,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +22 252 $ · Ajust. superficie −5 110 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 237 642 $ Poids 62 % |
| 4 | 1720, rue des Abénaquis, Drummondville 2025-07-10 · 567 m · Vendu 260 000 $ (2 948 $/m²) 88,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +14 016 $ · Ajust. superficie −4 717 $ · Ajust. âge −24 700 $ | 244 599 $ Poids 61 % |
| 5 | 2765, rue De La Tortue, Drummondville 2025-06-02 · 463 m · Vendu 365 500 $ (4 463 $/m²) 81,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 749 $ · Ajust. superficie +6 917 $ · Ajust. âge −27 412 $ | 372 754 $ Poids 60 % |
| 6 | 2775, rue du Calumet, Drummondville 2025-04-03 · 239 m · Vendu 149 900 $ (1 787 $/m²) 83,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +22 290 $ · Ajust. superficie +983 $ · Ajust. âge +0 $ | 173 172 $ Poids 59 % |
| 7 | 1940, rue du Repos, Drummondville 2025-09-04 · 83 m · Vendu 252 000 $ (3 419 $/m²) 73,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 888 $ · Ajust. superficie +19 319 $ · Ajust. âge +2 520 $ | 296 727 $ Poids 59 % |
| 8 | 1685, rue des Abénaquis, Drummondville 2025-06-05 · 558 m · Vendu 290 000 $ (3 262 $/m²) 88,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +22 017 $ · Ajust. superficie −6 361 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 291 156 $ Poids 57 % |
| 9 | 1775, rue Toutant, Drummondville 2025-04-15 · 297 m · Vendu 192 000 $ (1 981 $/m²) 96,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +28 550 $ · Ajust. superficie −11 789 $ · Ajust. âge −3 840 $ | 204 920 $ Poids 44 % |
| 10 | 2780, rue du Porc-Epic, Drummondville 2024-09-12 · 346 m · Vendu 479 000 $ (5 053 $/m²) 94,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +131 933 $ · Ajust. superficie −24 758 $ · Ajust. âge −47 900 $ | 538 274 $ Poids 29 % |
| 11 | 1665, rue du Repos, Drummondville 2024-10-08 · 520 m · Vendu 85 000 $ (1 241 $/m²) 68,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 412 $ · Ajust. superficie +10 237 $ · Ajust. âge −850 $ | 117 799 $ Poids 20 % |
| 12 | 1540, rue du Toiseur, Drummondville 2025-05-08 · 2.0 km · Vendu 245 000 $ (2 539 $/m²) 96,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +26 438 $ · Ajust. superficie −14 598 $ · Ajust. âge −2 450 $ | 254 389 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.