1960 Rue REPOS · Drummondville
Valeur estimée
318 200 $
Unifamiliale · 2 917 $/m² · 109,1 m² · constr. 1978 · terrain 1 872,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 872,5 m²
Frontage
29,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
204 800 $
Rôle antérieur 127 000 $ +61.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
918153945600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 800 $
Valeur bâtiment
158 000 $
Rôle antérieur
127 000 $
ID provincial
49058918153945600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
308 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
336 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
256 000 $
$/m² médian
3 730
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 15 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2807, rue de la Raquette, Drummondville 2026-03-26 · 418 m · Vendu 415 000 $ (3 790 $/m²) 109,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie −758 $ · Ajust. âge +4 150 $ | 450 086 $ Poids 88 % |
| 2 | 1775, rue Toutant, Drummondville 2025-04-15 · 401 m · Vendu 192 000 $ (1 981 $/m²) 96,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +25 538 $ · Ajust. superficie +12 087 $ · Ajust. âge −960 $ | 228 664 $ Poids 48 % |
| 3 | 2580, chemin Hemming, Drummondville 2025-12-01 · 1.3 km · Vendu 440 000 $ (3 922 $/m²) 112,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +39 046 $ · Ajust. superficie −6 078 $ · Ajust. âge +8 800 $ | 481 767 $ Poids 42 % |
| 4 | 1590, rue des Abénaquis, Drummondville 2025-09-15 · 737 m · Vendu 245 000 $ (2 762 $/m²) 88,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +22 702 $ · Ajust. superficie +28 174 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 271 376 $ Poids 36 % |
| 5 | 1720, rue des Abénaquis, Drummondville 2025-07-10 · 574 m · Vendu 260 000 $ (2 948 $/m²) 88,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +30 805 $ · Ajust. âge −20 800 $ | 283 722 $ Poids 35 % |
| 6 | 1685, rue des Abénaquis, Drummondville 2025-06-05 · 582 m · Vendu 290 000 $ (3 262 $/m²) 88,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie +32 947 $ · Ajust. âge −10 150 $ | 336 744 $ Poids 34 % |
| 7 | 2780, rue du Porc-Epic, Drummondville 2024-09-12 · 376 m · Vendu 479 000 $ (5 053 $/m²) 94,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +96 636 $ · Ajust. superficie +36 127 $ · Ajust. âge −47 900 $ | 563 864 $ Poids 27 % |
| 8 | 540, rue Marois, Saint-Lucien 2026-05-25 · 1.8 km · Vendu 238 888 $ (2 070 $/m²) 115,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 012 $ · Ajust. superficie −6 521 $ · Ajust. âge +3 583 $ | 238 963 $ Poids 22 % |
| 9 | 4790A, boulevard Allard, Drummondville 2025-07-15 · 1.6 km · Vendu 680 000 $ (5 681 $/m²) 119,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +35 876 $ · Ajust. superficie −30 109 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 651 768 $ Poids 20 % |
| 10 | 1500, rue du Toiseur, Drummondville 2025-10-31 · 2.0 km · Vendu 93 000 $ (864 $/m²) 107,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 618 $ · Ajust. superficie +604 $ · Ajust. âge +2 325 $ | 104 547 $ Poids 15 % |
| 11 | 100, 1ère Rue, Drummondville 2025-07-24 · 1.9 km · Vendu 83 060 $ (786 $/m²) 105,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 382 $ · Ajust. superficie +1 336 $ · Ajust. âge −415 $ | 88 363 $ Poids 15 % |
| 12 | 1410, rue du Repos, Drummondville 2024-06-27 · 817 m · Vendu 269 900 $ (2 094 $/m²) 128,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 137 $ · Ajust. superficie −20 729 $ · Ajust. âge +4 049 $ | 303 356 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.