1965 Rue REPOS · Drummondville
Valeur estimée
334 100 $
Unifamiliale · 3 203 $/m² · 104,3 m² · constr. 1986 · terrain 7 323,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 323,4 m²
Frontage
52,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
260 700 $
Rôle antérieur 193 900 $ +34.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
918154173700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
152 000 $
Valeur bâtiment
108 700 $
Rôle antérieur
193 900 $
ID provincial
49058918154173700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
359 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
287 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
3 790
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 18 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2807, rue de la Raquette, Drummondville 2026-03-26 · 506 m · Vendu 415 000 $ (3 790 $/m²) 109,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie −9 854 $ · Ajust. âge +20 750 $ | 457 590 $ Poids 82 % |
| 2 | 1775, rue Toutant, Drummondville 2025-04-15 · 406 m · Vendu 192 000 $ (1 981 $/m²) 96,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +25 538 $ · Ajust. superficie +7 331 $ · Ajust. âge +6 720 $ | 231 589 $ Poids 53 % |
| 3 | 2775, rue du Calumet, Drummondville 2026-07-02 · 350 m · Vendu 237 500 $ (2 831 $/m²) 83,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 874 $ · Ajust. âge +13 063 $ | 279 436 $ Poids 51 % |
| 4 | 1590, rue des Abénaquis, Drummondville 2025-09-15 · 804 m · Vendu 245 000 $ (2 762 $/m²) 88,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +22 702 $ · Ajust. superficie +21 545 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 264 747 $ Poids 42 % |
| 5 | 1720, rue des Abénaquis, Drummondville 2025-07-10 · 670 m · Vendu 260 000 $ (2 948 $/m²) 88,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +23 730 $ · Ajust. âge −10 400 $ | 287 048 $ Poids 40 % |
| 6 | 2580, chemin Hemming, Drummondville 2025-12-01 · 1.3 km · Vendu 440 000 $ (3 922 $/m²) 112,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +39 046 $ · Ajust. superficie −15 490 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 489 955 $ Poids 40 % |
| 7 | 1685, rue des Abénaquis, Drummondville 2025-06-05 · 668 m · Vendu 290 000 $ (3 262 $/m²) 88,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie +25 118 $ · Ajust. âge +1 450 $ | 340 515 $ Poids 39 % |
| 8 | 2775, rue du Calumet, Drummondville 2025-04-03 · 350 m · Vendu 149 900 $ (1 787 $/m²) 83,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 938 $ · Ajust. superficie +18 224 $ · Ajust. âge +8 245 $ | 196 306 $ Poids 31 % |
| 9 | 2780, rue du Porc-Epic, Drummondville 2024-09-12 · 456 m · Vendu 479 000 $ (5 053 $/m²) 94,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +96 636 $ · Ajust. superficie +24 001 $ · Ajust. âge −47 900 $ | 551 737 $ Poids 30 % |
| 10 | 540, rue Marois, Saint-Lucien 2026-05-25 · 1.8 km · Vendu 238 888 $ (2 070 $/m²) 115,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 012 $ · Ajust. superficie −11 489 $ · Ajust. âge +13 139 $ | 243 550 $ Poids 21 % |
| 11 | 2005, 3e rang de Simpson, Saint-Cyrille-de-Wendover 2025-08-27 · 1.9 km · Vendu 365 000 $ (3 405 $/m²) 107,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +30 140 $ · Ajust. superficie −4 937 $ · Ajust. âge +3 650 $ | 393 853 $ Poids 16 % |
| 12 | 4790A, boulevard Allard, Drummondville 2025-07-15 · 1.7 km · Vendu 680 000 $ (5 681 $/m²) 119,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +35 876 $ · Ajust. superficie −43 743 $ · Ajust. âge −6 800 $ | 665 334 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.