170 Rue ROBITAILLE · Drummondville
Valeur estimée
387 500 $
Unifamiliale · 2 170 $/m² · 178,6 m² · constr. 1970 · terrain 1 368 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
178,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 368 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
252 500 $
Rôle antérieur 156 900 $ +60.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
927401962700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 500 $
Valeur bâtiment
232 000 $
Rôle antérieur
156 900 $
ID provincial
49058927401962700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
353 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
450 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
185 000 $
$/m² médian
2 523
Cette propriété : +109 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 35 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1027, rue du Lac-Bouffard, Drummondville 2026-05-07 · 1.0 km · Vendu 408 000 $ (2 615 $/m²) 156 m² · constr. 1966 Ajust. marché +5 145 $ · Ajust. superficie +29 554 $ · Ajust. âge +8 160 $ | 450 859 $ Poids 47 % |
| 2 | 19, rue des Sables, Drummondville 2024-11-20 · 887 m · Vendu 387 000 $ (2 420 $/m²) 159,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +75 492 $ · Ajust. superficie +22 629 $ · Ajust. âge −38 700 $ | 446 422 $ Poids 27 % |
| 3 | 1031, du Lac Bouffard, Drummondville 2024-09-12 · 1.1 km · Vendu 113 000 $ (786 $/m²) 143,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +22 797 $ · Ajust. superficie +13 673 $ · Ajust. âge −11 300 $ | 138 170 $ Poids 13 % |
| 4 | 6365, boulevard Saint-Joseph, Drummondville 2024-07-16 · 1.5 km · Vendu 540 000 $ (2 779 $/m²) 194,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +88 873 $ · Ajust. superficie −21 817 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 553 056 $ Poids 11 % |
| 5 | 27, rue Nathalie, Drummondville 2025-12-10 · 2.7 km · Vendu 610 000 $ (3 827 $/m²) 159,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie +36 738 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 639 869 $ Poids 3 % |
| 6 | 70, rue Bédard, Drummondville 2025-04-11 · 2.6 km · Vendu 505 000 $ (3 394 $/m²) 148,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +67 169 $ · Ajust. superficie +50 568 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 572 237 $ Poids 2 % |
| 7 | 8350, boulevard Allard, Drummondville 2025-12-22 · 2.8 km · Vendu 870 000 $ (4 062 $/m²) 214,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +77 204 $ · Ajust. superficie −72 297 $ · Ajust. âge −87 000 $ | 787 907 $ Poids 1 % |
| 8 | 4950, boulevard St-Joseph, Drummondville 2024-08-16 · 3.6 km · Vendu 88 000 $ (484 $/m²) 182 m² · constr. 2025 Ajust. marché +17 494 $ · Ajust. superficie −822 $ · Ajust. âge −8 800 $ | 95 872 $ Poids 0 % |
| 9 | 2793, boulevard Mercure, Drummondville 2024-11-07 · 3.7 km · Vendu 538 000 $ (3 657 $/m²) 147,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +104 948 $ · Ajust. superficie +57 604 $ · Ajust. âge −53 800 $ | 646 752 $ Poids 0 % |
| 10 | 160, rue des Grèbes, Drummondville 2025-04-22 · 3.9 km · Vendu 529 043 $ (3 469 $/m²) 152,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +70 367 $ · Ajust. superficie +45 272 $ · Ajust. âge −52 904 $ | 591 778 $ Poids 0 % |
| 11 | 180, rue des Grèbes, Drummondville 2024-06-18 · 3.9 km · Vendu 506 554 $ (3 015 $/m²) 168 m² · constr. 2024 Ajust. marché +94 098 $ · Ajust. superficie +15 981 $ · Ajust. âge −50 655 $ | 565 977 $ Poids 0 % |
| 12 | 95, rue des Grèbes, Drummondville 2024-11-01 · 4.0 km · Vendu 680 000 $ (3 825 $/m²) 177,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +132 648 $ · Ajust. superficie +1 530 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 746 178 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.