115 Rue ROBITAILLE · Drummondville
Valeur estimée
422 200 $
Unifamiliale · 4 814 $/m² · 87,7 m² · constr. 2007 · terrain 5 448 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 448 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
380 100 $
Rôle antérieur 257 200 $ +47.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
927403980300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 700 $
Valeur bâtiment
298 400 $
Rôle antérieur
257 200 $
ID provincial
49058927403980300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
504 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
269 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
185 000 $
$/m² médian
2 523
Cette propriété : +128 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 49 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 130, rue de la Caille, Drummondville 2026-06-11 · 637 m · Vendu 185 000 $ (2 431 $/m²) 76,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +2 333 $ · Ajust. superficie +14 100 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 219 933 $ Poids 62 % |
| 2 | 1030, rue du Lac-Gendron, Drummondville 2026-05-19 · 747 m · Vendu 348 000 $ (4 573 $/m²) 76,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +4 388 $ · Ajust. superficie +26 523 $ · Ajust. âge +34 800 $ | 413 711 $ Poids 58 % |
| 3 | 23, rue des Sables, Drummondville 2025-05-13 · 771 m · Vendu 370 000 $ (4 469 $/m²) 82,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +33 064 $ · Ajust. superficie +10 948 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 417 712 $ Poids 48 % |
| 4 | 16, rue des Trembles, Drummondville 2025-05-29 · 789 m · Vendu 132 600 $ (1 651 $/m²) 80,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +11 850 $ · Ajust. superficie +6 110 $ · Ajust. âge +2 652 $ | 153 211 $ Poids 46 % |
| 5 | 8120, boulevard Saint-Joseph, Drummondville 2024-10-04 · 559 m · Vendu 279 000 $ (2 888 $/m²) 96,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +56 287 $ · Ajust. superficie −12 852 $ · Ajust. âge +27 900 $ | 350 335 $ Poids 30 % |
| 6 | 25, rue du Faisan, Drummondville 2025-09-19 · 1.0 km · Vendu 73 929 $ (1 044 $/m²) 70,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 850 $ · Ajust. superficie +8 823 $ · Ajust. âge +7 393 $ | 96 996 $ Poids 28 % |
| 7 | 235, rue Nault, Drummondville 2025-10-27 · 2.0 km · Vendu 305 000 $ (3 701 $/m²) 82,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie +9 809 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 373 571 $ Poids 13 % |
| 8 | 175, rue Nault, Drummondville 2025-12-16 · 2.1 km · Vendu 450 000 $ (5 325 $/m²) 84,5 m² Ajust. marché +39 933 $ · Ajust. superficie +8 521 $ · Ajust. âge +0 $ | 498 454 $ Poids 11 % |
| 9 | 135, rue Michel, Drummondville 2025-11-21 · 2.2 km · Vendu 147 000 $ (1 932 $/m²) 76,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 605 $ · Ajust. superficie +11 204 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 186 509 $ Poids 8 % |
| 10 | 85, rue Michel, Drummondville 2025-03-11 · 2.1 km · Vendu 220 000 $ (2 458 $/m²) 89,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +29 468 $ · Ajust. superficie −2 212 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 269 255 $ Poids 8 % |
| 11 | 135, rue Michel, Drummondville 2025-06-13 · 2.2 km · Vendu 100 000 $ (1 314 $/m²) 76,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie +7 622 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 125 879 $ Poids 6 % |
| 12 | 50, rue Michel, Drummondville 2024-11-04 · 2.2 km · Vendu 134 412 $ (1 495 $/m²) 89,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +26 220 $ · Ajust. superficie −1 645 $ · Ajust. âge +4 032 $ | 163 020 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.