200 Rue CAILLE · Drummondville
Valeur estimée
507 800 $
Unifamiliale · 2 763 $/m² · 183,8 m² · constr. 1977 · terrain 5 426 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 426 m²
Frontage
70,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
424 200 $
Rôle antérieur 242 000 $ +75.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
927439470100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
132 400 $
Valeur bâtiment
291 800 $
Rôle antérieur
242 000 $
ID provincial
49058927439470100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
527 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
471 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
185 000 $
$/m² médian
3 158
Cette propriété : +174 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 72 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1027, rue du Lac-Bouffard, Drummondville 2026-05-07 · 434 m · Vendu 408 000 $ (2 615 $/m²) 156 m² · constr. 1966 Ajust. marché +5 145 $ · Ajust. superficie +36 354 $ · Ajust. âge +22 440 $ | 471 939 $ Poids 62 % |
| 2 | 19, rue des Sables, Drummondville 2024-11-20 · 87 m · Vendu 387 000 $ (2 420 $/m²) 159,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +75 492 $ · Ajust. superficie +28 922 $ · Ajust. âge −38 700 $ | 452 714 $ Poids 35 % |
| 3 | 6365, boulevard Saint-Joseph, Drummondville 2024-07-16 · 1.1 km · Vendu 540 000 $ (2 779 $/m²) 194,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +88 873 $ · Ajust. superficie −14 591 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 560 282 $ Poids 17 % |
| 4 | 27, rue Nathalie, Drummondville 2025-12-10 · 2.1 km · Vendu 610 000 $ (3 827 $/m²) 159,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie +46 688 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 649 819 $ Poids 10 % |
| 5 | 8350, boulevard Allard, Drummondville 2025-12-22 · 2.3 km · Vendu 870 000 $ (4 062 $/m²) 214,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +77 204 $ · Ajust. superficie −61 737 $ · Ajust. âge −87 000 $ | 798 467 $ Poids 6 % |
| 6 | 70, rue Bédard, Drummondville 2025-04-11 · 2.1 km · Vendu 505 000 $ (3 394 $/m²) 148,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +67 169 $ · Ajust. superficie +59 392 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 581 061 $ Poids 5 % |
| 7 | 97, rue du Parc, Saint-Lucien 2025-07-03 · 3.1 km · Vendu 365 000 $ (1 664 $/m²) 219,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +19 257 $ · Ajust. superficie −29 543 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 318 214 $ Poids 1 % |
| 8 | 4950, boulevard St-Joseph, Drummondville 2024-08-16 · 3.2 km · Vendu 88 000 $ (484 $/m²) 182 m² · constr. 2025 Ajust. marché +17 494 $ · Ajust. superficie +435 $ · Ajust. âge −8 800 $ | 97 129 $ Poids 0 % |
| 9 | 160, rue des Grèbes, Drummondville 2025-04-22 · 3.4 km · Vendu 529 043 $ (3 469 $/m²) 152,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +70 367 $ · Ajust. superficie +54 292 $ · Ajust. âge −52 904 $ | 600 798 $ Poids 0 % |
| 10 | 180, rue des Grèbes, Drummondville 2024-06-18 · 3.4 km · Vendu 506 554 $ (3 015 $/m²) 168 m² · constr. 2024 Ajust. marché +94 098 $ · Ajust. superficie +23 820 $ · Ajust. âge −50 655 $ | 573 817 $ Poids 0 % |
| 11 | 95, rue des Grèbes, Drummondville 2024-11-01 · 3.6 km · Vendu 680 000 $ (3 825 $/m²) 177,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +132 648 $ · Ajust. superficie +11 474 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 756 122 $ Poids 0 % |
| 12 | 2793, boulevard Mercure, Drummondville 2024-11-07 · 3.4 km · Vendu 538 000 $ (3 657 $/m²) 147,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +104 948 $ · Ajust. superficie +67 113 $ · Ajust. âge −53 800 $ | 656 261 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.