130 Rue CAILLE · Drummondville
Valeur estimée
202 500 $
Plex (2-5 logements) · 2 661 $/m² · 76,1 m² · constr. 1972 · terrain 1 857,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 857,7 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
184 700 $
Rôle antérieur 93 000 $ +98.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
927457930500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 300 $
Valeur bâtiment
110 400 $
Rôle antérieur
93 000 $
ID provincial
49058927457930500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
212 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
184 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±54.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
192 500 $
$/m² médian
3 701
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 3 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 130, rue de la Caille, Drummondville 2026-06-11 · 0 m · Vendu 185 000 $ (2 431 $/m²) 76,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché −835 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 184 165 $ Poids 99 % |
| 2 | 1030, rue du Lac-Gendron, Drummondville 2026-05-19 · 162 m · Vendu 348 000 $ (4 573 $/m²) 76,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché −1 571 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 480 $ | 349 909 $ Poids 97 % |
| 3 | 25, rue du Faisan, Drummondville 2025-09-19 · 388 m · Vendu 73 929 $ (1 044 $/m²) 70,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 715 $ · Ajust. superficie +2 767 $ · Ajust. âge +0 $ | 83 411 $ Poids 69 % |
| 4 | 16, rue des Trembles, Drummondville 2025-05-29 · 459 m · Vendu 132 600 $ (1 651 $/m²) 80,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +14 309 $ · Ajust. superficie −3 468 $ · Ajust. âge −13 260 $ | 130 181 $ Poids 58 % |
| 5 | 23, rue des Sables, Drummondville 2025-05-13 · 410 m · Vendu 370 000 $ (4 469 $/m²) 82,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +39 927 $ · Ajust. superficie −14 970 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 357 957 $ Poids 54 % |
| 6 | 235, rue Nault, Drummondville 2025-10-27 · 1.4 km · Vendu 305 000 $ (3 701 $/m²) 82,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 702 $ · Ajust. superficie −11 660 $ · Ajust. âge −4 575 $ | 316 467 $ Poids 31 % |
| 7 | 135, rue Michel, Drummondville 2025-11-21 · 1.6 km · Vendu 147 000 $ (1 932 $/m²) 76,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 270 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 205 $ | 158 065 $ Poids 29 % |
| 8 | 175, rue Nault, Drummondville 2025-12-16 · 1.5 km · Vendu 450 000 $ (5 325 $/m²) 84,5 m² Ajust. marché +40 622 $ · Ajust. superficie −22 367 $ · Ajust. âge +0 $ | 468 255 $ Poids 26 % |
| 9 | 135, rue Michel, Drummondville 2025-06-13 · 1.6 km · Vendu 100 000 $ (1 314 $/m²) 76,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 592 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 106 092 $ Poids 24 % |
| 10 | 85, rue Michel, Drummondville 2025-03-11 · 1.5 km · Vendu 220 000 $ (2 458 $/m²) 89,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +43 580 $ · Ajust. superficie −16 469 $ · Ajust. âge +1 100 $ | 248 210 $ Poids 13 % |
| 11 | 7490, boulevard Allard, Drummondville 2026-05-08 · 2.2 km · Vendu 430 000 $ (5 335 $/m²) 80,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché −1 942 $ · Ajust. superficie −12 004 $ · Ajust. âge +4 300 $ | 420 355 $ Poids 10 % |
| 12 | 50, rue Michel, Drummondville 2024-11-04 · 1.5 km · Vendu 134 412 $ (1 495 $/m²) 89,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 370 $ · Ajust. superficie −10 316 $ · Ajust. âge −13 441 $ | 142 024 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.