220 Rue MARQUIS · Saint-Célestin
Valeur estimée
330 500 $
Unifamiliale · 3 577 $/m² · 92,4 m² · constr. 1964 · terrain 1 254,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 254,2 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
196 100 $
Rôle antérieur 142 600 $ +37.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
862064801300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
333
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 300 $
Valeur bâtiment
152 800 $
Rôle antérieur
142 600 $
ID provincial
50030862064801300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
340 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
311 200 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±20.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
338 500 $
$/m² médian
2 169
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Célestin
Vaut plus que 47 % des 872 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 115, rue Marquis, Saint-Célestin 2026-07-16 · 364 m · Vendu 425 000 $ (4 770 $/m²) 89,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 870 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 390 370 $ Poids 92 % |
| 2 | 375, rue Marquis, Saint-Célestin 2025-09-02 · 400 m · Vendu 172 500 $ (1 746 $/m²) 98,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 984 $ · Ajust. superficie −5 587 $ · Ajust. âge −5 175 $ | 177 722 $ Poids 67 % |
| 3 | 550, rue Lessard, Saint-Célestin 2026-02-12 · 860 m · Vendu 215 000 $ (2 299 $/m²) 93,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +17 640 $ · Ajust. superficie −1 265 $ · Ajust. âge −4 300 $ | 227 075 $ Poids 67 % |
| 4 | 690, rang du Pays-Brûlé, Saint-Célestin 2026-06-09 · 865 m · Vendu 120 000 $ (1 448 $/m²) 82,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +1 513 $ · Ajust. superficie +6 876 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 123 589 $ Poids 60 % |
| 5 | 690, rue Vincent, Saint-Célestin 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 375 000 $ (3 709 $/m²) 101,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 135 $ · Ajust. âge −24 375 $ | 334 490 $ Poids 51 % |
| 6 | 555, rue Dufresne, Saint-Célestin 2026-06-16 · 1.4 km · Vendu 342 000 $ (3 681 $/m²) 92,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +4 313 $ · Ajust. superficie −920 $ · Ajust. âge −34 200 $ | 311 192 $ Poids 40 % |
| 7 | 575, rue Dufresne, Saint-Célestin 2026-02-12 · 1.4 km · Vendu 335 000 $ (3 614 $/m²) 92,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 485 $ · Ajust. superficie −542 $ · Ajust. âge −18 425 $ | 343 518 $ Poids 38 % |
| 8 | 685, rue Dufresne, Saint-Célestin 2026-02-20 · 1.6 km · Vendu 417 500 $ (4 265 $/m²) 97,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +34 254 $ · Ajust. superficie −11 728 $ · Ajust. âge −41 750 $ | 398 276 $ Poids 29 % |
| 9 | 510, rue Dufresne, Saint-Célestin 2026-06-04 · 1.4 km · Vendu 406 000 $ (3 732 $/m²) 108,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 120 $ · Ajust. superficie −30 599 $ · Ajust. âge −26 390 $ | 354 130 $ Poids 26 % |
| 10 | 750, rue Lafond, Saint-Célestin 2024-12-18 · 1.3 km · Vendu 225 000 $ (2 334 $/m²) 96,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +43 157 $ · Ajust. superficie −4 668 $ · Ajust. âge −16 875 $ | 246 614 $ Poids 23 % |
| 11 | 685, rue Dufresne, Saint-Célestin 2025-02-12 · 1.6 km · Vendu 345 000 $ (3 524 $/m²) 97,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +64 522 $ · Ajust. superficie −9 691 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 365 331 $ Poids 17 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.