1110 Rang SAINT-JOSEPH · Saint-Célestin
Valeur estimée
338 900 $
Unifamiliale · 2 382 $/m² · 142,3 m² · constr. 1920 · terrain 1 500,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500,7 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
192 900 $
Rôle antérieur 149 500 $ +29.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
881790478500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1920
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
2141
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 600 $
Valeur bâtiment
166 300 $
Rôle antérieur
149 500 $
ID provincial
50035881790478500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
293 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
423 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
2 299
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Célestin
Vaut plus que 49 % des 872 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1220, rang Saint-Joseph, Saint-Célestin 2026-07-08 · 706 m · Vendu 518 000 $ (3 392 $/m²) 152,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 640 $ · Ajust. âge −51 800 $ | 448 560 $ Poids 73 % |
| 2 | 1045, rang Saint-Joseph, Saint-Célestin 2026-07-08 · 452 m · Vendu 355 000 $ (2 162 $/m²) 164,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 674 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 295 826 $ Poids 62 % |
| 3 | 850, rue Marquis, Saint-Célestin 2026-05-04 · 2.5 km · Vendu 245 000 $ (2 087 $/m²) 117,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +3 089 $ · Ajust. superficie +25 982 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 249 571 $ Poids 3 % |
| 4 | 580, rue Dufresne, Saint-Célestin 2025-11-07 · 2.7 km · Vendu 316 500 $ (2 717 $/m²) 116,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 293 $ · Ajust. superficie +35 046 $ · Ajust. âge −31 650 $ | 349 188 $ Poids 2 % |
| 5 | 315, Rue Bergeron, Saint-Célestin 2024-04-05 · 2.5 km · Vendu 218 188 $ (1 533 $/m²) 142,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +51 679 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −21 819 $ | 248 049 $ Poids 2 % |
| 6 | 635, rue Marquis, Saint-Célestin 2025-06-04 · 3.0 km · Vendu 250 000 $ (2 068 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +22 126 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 267 770 $ Poids 1 % |
| 7 | 540, rue Houde, Saint-Célestin 2026-03-19 · 3.3 km · Vendu 180 000 $ (1 188 $/m²) 151,5 m² · constr. 1880 Ajust. marché +13 747 $ · Ajust. superficie −5 465 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 206 281 $ Poids 1 % |
| 8 | 560, rue Albert, Saint-Célestin 2025-10-02 · 3.1 km · Vendu 218 000 $ (1 811 $/m²) 120,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +20 200 $ · Ajust. superficie +19 826 $ · Ajust. âge −21 800 $ | 236 227 $ Poids 1 % |
| 9 | 625, rue Houde, Saint-Célestin 2025-11-28 · 3.2 km · Vendu 350 000 $ (2 791 $/m²) 125,4 m² · constr. 1910 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +23 585 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 423 478 $ Poids 1 % |
| 10 | 555, rue Houde, Saint-Célestin 2025-05-16 · 3.2 km · Vendu 105 000 $ (684 $/m²) 153,5 m² · constr. 1920 Ajust. marché +9 383 $ · Ajust. superficie −3 831 $ · Ajust. âge +0 $ | 110 552 $ Poids 1 % |
| 11 | 585, rang Pellerin, Saint-Célestin 2025-07-11 · 3.4 km · Vendu 325 000 $ (2 262 $/m²) 143,7 m² · constr. 1870 Ajust. marché +17 147 $ · Ajust. superficie −1 583 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 373 064 $ Poids 0 % |
| 12 | 420, rue Houde, Saint-Célestin 2025-11-10 · 3.4 km · Vendu 230 000 $ (1 887 $/m²) 121,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +21 287 $ · Ajust. superficie +19 245 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 247 532 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.