14 Côte EGLISE · Pierreville
Valeur estimée
362 100 $
Unifamiliale · 7 497 $/m² · 48,3 m² · constr. 1940 · terrain 943,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
48,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
943,4 m²
Frontage
16 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
144 400 $
Rôle antérieur 97 900 $ +47.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
570394483200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 800 $
Valeur bâtiment
97 600 $
Rôle antérieur
97 900 $
ID provincial
50113570394483200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
183 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
694 700 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±83.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
230 000 $
$/m² médian
1 784
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Pierreville
Vaut plus que 74 % des 1 635 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, rue de l'Anse, Saint-François-du-Lac 2026-06-17 · 1.8 km · Vendu 686 000 $ Ajust. marché +8 650 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 694 650 $ Poids 17 % |
| 2 | 83, rue Letendre, Pierreville 2025-10-10 · 546 m · Vendu 50 500 $ (730 $/m²) 69,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +4 679 $ · Ajust. superficie −7 626 $ · Ajust. âge −5 050 $ | 42 503 $ Poids 4 % |
| 3 | 122, route Marie-Victorin, Saint-François-du-Lac 2026-04-15 · 1.8 km · Vendu 135 000 $ (2 033 $/m²) 66,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 481 $ · Ajust. superficie −18 400 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 108 581 $ Poids 2 % |
| 4 | 7, route 143, Saint-François-du-Lac 2025-12-30 · 677 m · Vendu 155 000 $ (2 189 $/m²) 70,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +13 755 $ · Ajust. superficie −24 629 $ · Ajust. âge −10 850 $ | 133 275 $ Poids 2 % |
| 5 | 131, Route 143, Saint-François-du-Lac 2025-06-20 · 2.0 km · Vendu 60 100 $ (1 908 $/m²) 31,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 963 $ · Ajust. superficie +15 025 $ · Ajust. âge −6 010 $ | 74 078 $ Poids 2 % |
| 6 | 31, Route 143, Saint-François-du-Lac 2024-07-25 · 663 m · Vendu 223 000 $ (2 774 $/m²) 80,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 701 $ · Ajust. superficie −44 517 $ · Ajust. âge −22 300 $ | 192 884 $ Poids 0 % |
| 7 | 79, route Marie-Victorin, Saint-François-du-Lac 2025-11-28 · 1.2 km · Vendu 145 000 $ (1 764 $/m²) 82,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie −29 900 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 114 020 $ Poids 0 % |
| 8 | 7, Rue Pierre-Hertel, Pierreville 2024-03-27 · 436 m · Vendu 148 000 $ (1 820 $/m²) 81,3 m² · constr. 1940 Ajust. marché +39 271 $ · Ajust. superficie −30 037 $ · Ajust. âge +0 $ | 157 234 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.