14 Rue PLAMONDON · Pierreville
Valeur estimée
440 800 $
Unifamiliale · 3 790 $/m² · 116,3 m² · constr. 2022 · terrain 1 376,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 376,8 m²
Frontage
23,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
367 300 $
Rôle antérieur 255 500 $ +43.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
580259654800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 500 $
Valeur bâtiment
309 800 $
Rôle antérieur
255 500 $
ID provincial
50113580259654800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
469 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
386 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±48.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
190 000 $
$/m² médian
1 649
Cette propriété : +132 % vs médiane du secteur
Position dans Pierreville
Vaut plus que 84 % des 1 635 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 83, rue Hector, Pierreville 2026-05-22 · 798 m · Vendu 415 000 $ (3 470 $/m²) 119,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −5 725 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 456 008 $ Poids 73 % |
| 2 | 51, rue du Haut-de-la-Rivière, Pierreville 2025-12-08 · 451 m · Vendu 312 000 $ (2 955 $/m²) 105,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +27 687 $ · Ajust. superficie +15 807 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 386 694 $ Poids 70 % |
| 3 | 90, rue Letendre, Pierreville 2026-03-25 · 563 m · Vendu 171 000 $ (1 307 $/m²) 130,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 059 $ · Ajust. superficie −9 478 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 191 681 $ Poids 65 % |
| 4 | 29, rue Gill, Pierreville 2025-07-18 · 610 m · Vendu 145 000 $ (1 190 $/m²) 121,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +7 650 $ · Ajust. superficie −3 274 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 163 876 $ Poids 60 % |
| 5 | 96, rue Alice, Pierreville 2026-01-28 · 564 m · Vendu 463 700 $ (3 502 $/m²) 132,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +42 916 $ · Ajust. superficie −28 193 $ · Ajust. âge +16 230 $ | 494 652 $ Poids 59 % |
| 6 | 10, rue Nadeau, Saint-François-du-Lac 2026-03-02 · 758 m · Vendu 520 000 $ (5 164 $/m²) 100,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +39 712 $ · Ajust. superficie +40 278 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 651 990 $ Poids 55 % |
| 7 | 3, rue Blondin, Saint-François-du-Lac 2026-03-16 · 1.1 km · Vendu 349 000 $ (2 833 $/m²) 123,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +26 653 $ · Ajust. superficie −9 773 $ · Ajust. âge +34 900 $ | 400 780 $ Poids 53 % |
| 8 | 66, rue Hector, Pierreville 2025-05-06 · 654 m · Vendu 355 000 $ (3 216 $/m²) 110,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 724 $ · Ajust. superficie +9 486 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 431 710 $ Poids 51 % |
| 9 | 60, rue Rousseau, Pierreville 2026-04-29 · 764 m · Vendu 99 000 $ (1 008 $/m²) 98,2 m² · constr. 1940 Ajust. marché +4 019 $ · Ajust. superficie +9 124 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 122 043 $ Poids 51 % |
| 10 | 60, rue Hector, Pierreville 2025-03-05 · 602 m · Vendu 160 000 $ (1 395 $/m²) 114,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +21 431 $ · Ajust. superficie +1 116 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 198 547 $ Poids 49 % |
| 11 | 72, rue Martel, Pierreville 2025-02-14 · 607 m · Vendu 160 000 $ (1 430 $/m²) 111,9 m² · constr. 1920 Ajust. marché +29 923 $ · Ajust. superficie +3 146 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 209 069 $ Poids 46 % |
| 12 | 80, rue Shooner, Pierreville 2025-12-11 · 845 m · Vendu 75 000 $ (755 $/m²) 99,4 m² · constr. 1905 Ajust. marché +6 655 $ · Ajust. superficie +6 376 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 95 531 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.