219 Route 143 · Saint-François-du-Lac
Valeur estimée
377 600 $
Unifamiliale · 2 268 $/m² · 166,5 m² · constr. 1890 · terrain 3 153,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 153,3 m²
Frontage
62,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
288 300 $
Rôle antérieur 181 300 $ +59.0 %
Cond. marché au
2020-03-01
Matricule
600060416500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1890
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
9947
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 200 $
Valeur bâtiment
249 100 $
Rôle antérieur
181 300 $
ID provincial
50128600060416500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
425 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
289 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
263 500 $
$/m² médian
2 229
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-François-du-Lac
Vaut plus que 73 % des 1 654 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 590, rang du Haut-de-la-Rivière, Pierreville 2024-10-21 · 1.0 km · Vendu 253 500 $ (1 639 $/m²) 154,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +51 143 $ · Ajust. superficie +9 668 $ · Ajust. âge −25 350 $ | 288 961 $ Poids 25 % |
| 2 | 320, rang du Haut-de-la-Rivière, Pierreville 2026-07-16 · 2.0 km · Vendu 315 000 $ (2 268 $/m²) 138,9 m² · constr. 1869 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 296 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 377 796 $ Poids 11 % |
| 3 | 25, rue du Domaine, Saint-François-du-Lac 2025-03-13 · 2.9 km · Vendu 180 017 $ (1 003 $/m²) 179,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +24 112 $ · Ajust. superficie −6 519 $ · Ajust. âge −18 002 $ | 179 609 $ Poids 1 % |
| 4 | 25, rue Tremblay, Pierreville 2026-06-19 · 3.7 km · Vendu 524 000 $ (3 166 $/m²) 165,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 607 $ · Ajust. superficie +1 583 $ · Ajust. âge −52 400 $ | 479 791 $ Poids 0 % |
| 5 | 18, rue Ducharme, Pierreville 2024-10-09 · 3.5 km · Vendu 382 000 $ (2 740 $/m²) 139,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +77 067 $ · Ajust. superficie +37 131 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 457 998 $ Poids 0 % |
| 6 | 50, Rue du Haut-de-la-Rivière, Pierreville 2024-05-17 · 3.6 km · Vendu 280 000 $ (1 848 $/m²) 151,5 m² · constr. 1954 Ajust. marché +52 013 $ · Ajust. superficie +13 861 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 317 874 $ Poids 0 % |
| 7 | 101, rue Georges, Pierreville 2025-06-20 · 4.0 km · Vendu 292 500 $ (1 738 $/m²) 168,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +24 153 $ · Ajust. superficie −1 564 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 285 839 $ Poids 0 % |
| 8 | 56, rue Gill, Pierreville 2024-12-05 · 4.1 km · Vendu 86 000 $ (523 $/m²) 164,4 m² · constr. 1910 Ajust. marché +16 496 $ · Ajust. superficie +549 $ · Ajust. âge −8 600 $ | 94 445 $ Poids 0 % |
| 9 | 125, Rue Georges, Pierreville 2024-04-25 · 3.9 km · Vendu 125 000 $ (931 $/m²) 134,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +29 607 $ · Ajust. superficie +15 043 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 157 150 $ Poids 0 % |
| 10 | 280, rang du Bord-de-l'Eau, Saint-Pie-de-Guire 2025-12-09 · 4.3 km · Vendu 615 000 $ (4 256 $/m²) 144,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie +46 817 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 654 892 $ Poids 0 % |
| 11 | 29, rue Lacharité, Saint-François-du-Lac 2025-09-19 · 4.4 km · Vendu 263 500 $ (1 609 $/m²) 163,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +24 417 $ · Ajust. superficie +2 172 $ · Ajust. âge −26 350 $ | 263 738 $ Poids 0 % |
| 12 | 489, Notre-Dame, Saint-François-du-Lac 2025-09-09 · 4.4 km · Vendu 155 000 $ (1 009 $/m²) 153,6 m² · constr. 1910 Ajust. marché +14 363 $ · Ajust. superficie +6 509 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 160 371 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.