220 Avenue PARC · Louiseville
Valeur estimée
342 900 $
Unifamiliale · 2 872 $/m² · 119,4 m² · constr. 1960 · terrain 1 759,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 759,1 m²
Frontage
34,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
298 000 $
Rôle antérieur 188 900 $ +57.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
472368481300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 200 $
Valeur bâtiment
210 800 $
Rôle antérieur
188 900 $
ID provincial
51015472368481300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
350 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
329 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
1 984
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Louiseville
Vaut plus que 50 % des 3 489 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 341, avenue Fleury, Louiseville 2026-03-04 · 450 m · Vendu 385 000 $ (3 522 $/m²) 109,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +29 402 $ · Ajust. superficie +17 788 $ · Ajust. âge −25 025 $ | 407 166 $ Poids 77 % |
| 2 | 320, avenue Lupien, Louiseville 2025-09-16 · 232 m · Vendu 305 000 $ (2 636 $/m²) 115,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie +4 877 $ · Ajust. âge −9 150 $ | 328 989 $ Poids 77 % |
| 3 | 254, avenue Sainte-Dorothée, Louiseville 2025-12-11 · 175 m · Vendu 150 000 $ (1 154 $/m²) 130 m² · constr. 1900 Ajust. marché +13 311 $ · Ajust. superficie −6 115 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 172 196 $ Poids 76 % |
| 4 | 240, rang de la Petite-Rivière, Louiseville 2026-06-30 · 839 m · Vendu 375 000 $ (3 143 $/m²) 119,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +157 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 886 $ Poids 73 % |
| 5 | 361, avenue Saint-Augustin, Louiseville 2025-11-17 · 626 m · Vendu 65 000 $ (532 $/m²) 122,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +6 016 $ · Ajust. superficie −719 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 76 797 $ Poids 72 % |
| 6 | 30, rue Saint-Paul, Louiseville 2025-12-09 · 522 m · Vendu 142 433 $ (1 109 $/m²) 128,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +12 639 $ · Ajust. superficie −4 992 $ · Ajust. âge +14 243 $ | 164 324 $ Poids 71 % |
| 7 | 751, rue Thisdel, Louiseville 2026-07-02 · 835 m · Vendu 375 500 $ (3 356 $/m²) 111,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 584 $ · Ajust. âge −13 143 $ | 374 941 $ Poids 68 % |
| 8 | 200, 3e Rue, Louiseville 2026-01-16 · 776 m · Vendu 249 900 $ (2 022 $/m²) 123,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +23 129 $ · Ajust. superficie −4 246 $ · Ajust. âge −7 497 $ | 261 286 $ Poids 68 % |
| 9 | 690, boulevard Saint-Alexandre, Louiseville 2026-06-30 · 774 m · Vendu 340 000 $ (2 617 $/m²) 129,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −13 741 $ · Ajust. âge −20 400 $ | 310 146 $ Poids 67 % |
| 10 | 740, rue Denis, Louiseville 2026-03-31 · 886 m · Vendu 359 000 $ (3 127 $/m²) 114,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +27 417 $ · Ajust. superficie +7 193 $ · Ajust. âge −35 900 $ | 357 709 $ Poids 66 % |
| 11 | 360, Pierre-Laporte, Louiseville 2025-06-23 · 345 m · Vendu 315 000 $ (2 780 $/m²) 113,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +8 480 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 325 866 $ Poids 64 % |
| 12 | 390, rue Baril, Louiseville 2025-12-22 · 421 m · Vendu 340 000 $ (3 266 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +24 986 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 364 557 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.