155 Avenue PIERRE-LAPORTE · Louiseville
Valeur estimée
351 500 $
Unifamiliale · 3 228 $/m² · 108,9 m² · constr. 1991 · terrain 832,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
832,3 m²
Frontage
26,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
274 700 $
Rôle antérieur 193 000 $ +42.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
472374969300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 000 $
Valeur bâtiment
208 700 $
Rôle antérieur
193 000 $
ID provincial
51015472374969300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
349 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
354 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
72
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
2 022
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Louiseville
Vaut plus que 52 % des 3 489 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 341, avenue Fleury, Louiseville 2026-03-04 · 314 m · Vendu 385 000 $ (3 522 $/m²) 109,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +29 402 $ · Ajust. superficie −704 $ · Ajust. âge +34 650 $ | 448 348 $ Poids 90 % |
| 2 | 390, rue Baril, Louiseville 2025-12-22 · 116 m · Vendu 340 000 $ (3 266 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +7 839 $ · Ajust. âge +22 100 $ | 400 110 $ Poids 86 % |
| 3 | 320, avenue Fleury, Louiseville 2025-12-09 · 275 m · Vendu 275 000 $ (2 691 $/m²) 102,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 403 $ · Ajust. superficie +9 014 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 330 418 $ Poids 80 % |
| 4 | 320, avenue Pierre-Laporte, Louiseville 2026-06-16 · 264 m · Vendu 299 900 $ (3 105 $/m²) 96,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 782 $ · Ajust. superficie +19 093 $ · Ajust. âge +29 990 $ | 352 765 $ Poids 78 % |
| 5 | 400, avenue Lupien, Louiseville 2025-10-02 · 408 m · Vendu 185 000 $ (1 747 $/m²) 105,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie +2 620 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 223 263 $ Poids 75 % |
| 6 | 320, avenue Lupien, Louiseville 2025-09-16 · 271 m · Vendu 305 000 $ (2 636 $/m²) 115,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie −8 963 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 354 799 $ Poids 72 % |
| 7 | 360, Pierre-Laporte, Louiseville 2025-06-23 · 329 m · Vendu 315 000 $ (2 780 $/m²) 113,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie −6 117 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 360 095 $ Poids 65 % |
| 8 | 310, 5e Rue, Louiseville 2026-02-26 · 869 m · Vendu 299 000 $ (2 872 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +24 531 $ · Ajust. superficie +6 893 $ · Ajust. âge +20 930 $ | 351 355 $ Poids 65 % |
| 9 | 751, rue Thisdel, Louiseville 2026-07-02 · 1.0 km · Vendu 375 500 $ (3 356 $/m²) 111,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 034 $ · Ajust. âge +37 550 $ | 408 016 $ Poids 61 % |
| 10 | 310, avenue Pierre-Laporte, Louiseville 2025-04-16 · 245 m · Vendu 329 000 $ (3 083 $/m²) 106,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +43 760 $ · Ajust. superficie +3 392 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 409 051 $ Poids 60 % |
| 11 | 381, avenue Pierre-Laporte, Louiseville 2025-12-04 · 354 m · Vendu 280 000 $ (2 991 $/m²) 93,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +24 847 $ · Ajust. superficie +22 885 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 352 932 $ Poids 60 % |
| 12 | 741, rue Doris, Louiseville 2026-02-19 · 971 m · Vendu 83 250 $ (800 $/m²) 104,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 830 $ · Ajust. superficie +1 919 $ · Ajust. âge +3 746 $ | 95 746 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.