150 Avenue PIERRE-LAPORTE · Louiseville
Valeur estimée
301 000 $
Unifamiliale · 3 600 $/m² · 83,6 m² · constr. 1988 · terrain 632,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
632,2 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
246 000 $
Rôle antérieur 174 000 $ +41.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
472375984400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 200 $
Valeur bâtiment
194 800 $
Rôle antérieur
174 000 $
ID provincial
51015472375984400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
314 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
276 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
1 984
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Louiseville
Vaut plus que 36 % des 3 489 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 60, Rue Saint-Ubald, Louiseville 2025-11-13 · 575 m · Vendu 130 000 $ (1 462 $/m²) 88,9 m² · constr. 1920 Ajust. marché +12 032 $ · Ajust. superficie −3 875 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 151 157 $ Poids 69 % |
| 2 | 381, avenue Pierre-Laporte, Louiseville 2025-12-04 · 363 m · Vendu 280 000 $ (2 991 $/m²) 93,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +24 847 $ · Ajust. superficie −14 957 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 310 890 $ Poids 65 % |
| 3 | 320, avenue Pierre-Laporte, Louiseville 2026-06-16 · 266 m · Vendu 299 900 $ (3 105 $/m²) 96,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 782 $ · Ajust. superficie −20 180 $ · Ajust. âge +26 991 $ | 310 493 $ Poids 65 % |
| 4 | 231, avenue Sainte-Dorothée, Louiseville 2025-10-09 · 423 m · Vendu 95 000 $ (1 293 $/m²) 73,5 m² · constr. 1880 Ajust. marché +8 803 $ · Ajust. superficie +6 527 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 119 830 $ Poids 60 % |
| 5 | 730, rue Denis, Louiseville 2026-05-19 · 1.0 km · Vendu 225 000 $ (2 586 $/m²) 87 m² · constr. 1983 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie −4 397 $ · Ajust. âge +5 625 $ | 229 066 $ Poids 60 % |
| 6 | 200, 2ième rue, Louiseville 2025-08-28 · 766 m · Vendu 274 000 $ (3 072 $/m²) 89,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +22 626 $ · Ajust. superficie −8 601 $ · Ajust. âge +27 400 $ | 315 425 $ Poids 56 % |
| 7 | 11, 1ière avenue, Louiseville 2025-11-18 · 712 m · Vendu 249 000 $ (2 660 $/m²) 93,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +23 045 $ · Ajust. superficie −13 301 $ · Ajust. âge +17 430 $ | 276 174 $ Poids 55 % |
| 8 | 191, rang de la Petite Rivière, Louiseville 2025-10-14 · 774 m · Vendu 300 000 $ (3 272 $/m²) 91,7 m² · constr. 1850 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie −13 250 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 344 549 $ Poids 54 % |
| 9 | 350, 5e rue, Louiseville 2026-05-25 · 887 m · Vendu 84 846 $ (881 $/m²) 96,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +1 070 $ · Ajust. superficie −5 595 $ · Ajust. âge +5 091 $ | 85 412 $ Poids 48 % |
| 10 | 111, rue du Bel-Essor, Louiseville 2026-01-30 · 1.3 km · Vendu 149 900 $ (1 802 $/m²) 83,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 873 $ · Ajust. superficie +360 $ · Ajust. âge +1 499 $ | 165 633 $ Poids 43 % |
| 11 | 710, rue Thisdel, Louiseville 2025-06-23 · 982 m · Vendu 274 000 $ (3 058 $/m²) 89,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 626 $ · Ajust. superficie −9 174 $ · Ajust. âge +27 400 $ | 314 852 $ Poids 42 % |
| 12 | 60, rue du Bel-Essor, Louiseville 2025-09-29 · 1.2 km · Vendu 125 000 $ (1 502 $/m²) 83,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 583 $ · Ajust. superficie +300 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 145 633 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.