200 Avenue SAINTE-ELISABETH · Louiseville
Valeur estimée
192 600 $
Unifamiliale · 1 817 $/m² · 106 m² · constr. 1900 · terrain 188 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
188 m²
Frontage
9,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
104 000 $
Rôle antérieur 73 300 $ +41.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
472460447000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 600 $
Valeur bâtiment
85 400 $
Rôle antérieur
73 300 $
ID provincial
51015472460447000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
140 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
290 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
2 002
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Louiseville
Vaut plus que 8 % des 3 489 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 320, avenue Pierre-Laporte, Louiseville 2026-06-16 · 559 m · Vendu 299 900 $ (3 105 $/m²) 96,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 782 $ · Ajust. superficie +14 591 $ · Ajust. âge −29 990 $ | 288 283 $ Poids 76 % |
| 2 | 341, avenue Fleury, Louiseville 2026-03-04 · 697 m · Vendu 385 000 $ (3 522 $/m²) 109,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +29 402 $ · Ajust. superficie −5 812 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 370 090 $ Poids 75 % |
| 3 | 731, boulevard Saint-Alexandre, Louiseville 2026-04-17 · 787 m · Vendu 315 000 $ (3 011 $/m²) 104,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +12 789 $ · Ajust. superficie +2 108 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 298 397 $ Poids 73 % |
| 4 | 390, rue Baril, Louiseville 2025-12-22 · 677 m · Vendu 340 000 $ (3 266 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +3 103 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 339 274 $ Poids 72 % |
| 5 | 400, avenue Lupien, Louiseville 2025-10-02 · 536 m · Vendu 185 000 $ (1 747 $/m²) 105,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie +87 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 183 730 $ Poids 72 % |
| 6 | 320, avenue Fleury, Louiseville 2025-12-09 · 652 m · Vendu 275 000 $ (2 691 $/m²) 102,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 403 $ · Ajust. superficie +5 113 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 277 016 $ Poids 71 % |
| 7 | 751, rue Thisdel, Louiseville 2026-07-02 · 861 m · Vendu 375 500 $ (3 356 $/m²) 111,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 899 $ · Ajust. âge −37 550 $ | 328 051 $ Poids 68 % |
| 8 | 346, avenue Sainte-Dorothée, Louiseville 2025-06-10 · 193 m · Vendu 95 000 $ (929 $/m²) 102,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +7 845 $ · Ajust. superficie +1 718 $ · Ajust. âge +0 $ | 104 563 $ Poids 67 % |
| 9 | 290, avenue Sainte-Dorothée, Louiseville 2025-05-26 · 132 m · Vendu 93 750 $ (838 $/m²) 111,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +8 378 $ · Ajust. superficie −2 472 $ · Ajust. âge +0 $ | 99 656 $ Poids 64 % |
| 10 | 320, avenue Lupien, Louiseville 2025-09-16 · 477 m · Vendu 305 000 $ (2 636 $/m²) 115,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie −12 785 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 289 977 $ Poids 63 % |
| 11 | 741, rue Doris, Louiseville 2026-02-19 · 944 m · Vendu 83 250 $ (800 $/m²) 104,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 830 $ · Ajust. superficie +760 $ · Ajust. âge −8 325 $ | 82 515 $ Poids 63 % |
| 12 | 310, 5e Rue, Louiseville 2026-02-26 · 951 m · Vendu 299 000 $ (2 872 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +24 531 $ · Ajust. superficie +2 729 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 296 360 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.