110 Rue SAINT-ONGE · Saint-Barnabé
Valeur estimée
270 600 $
Unifamiliale · 1 938 $/m² · 139,6 m² · constr. 2002 · terrain 4 001,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 001,2 m²
Frontage
58,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
247 200 $
Rôle antérieur 162 800 $ +51.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
593618385400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 400 $
Valeur bâtiment
224 800 $
Rôle antérieur
162 800 $
ID provincial
51025593618385400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
323 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
173 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±83.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
216 500 $
$/m² médian
2 492
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Barnabé
Vaut plus que 48 % des 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 113, rue Saint-Onge, Saint-Barnabé 2026-06-30 · 83 m · Vendu 70 000 $ (465 $/m²) 150,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +883 $ · Ajust. superficie −2 535 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 75 348 $ Poids 90 % |
| 2 | , Saint-Barnabé 2025-08-28 · 189 m · Vendu 315 000 $ (2 601 $/m²) 121,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +24 061 $ · Ajust. âge −26 775 $ | 338 297 $ Poids 57 % |
| 3 | 680, avenue Saint-Thomas-de-Caxton, Saint-Barnabé 2026-04-09 · 370 m · Vendu 138 000 $ (1 214 $/m²) 113,7 m² · constr. 1939 Ajust. marché +5 603 $ · Ajust. superficie +15 718 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 173 120 $ Poids 52 % |
| 4 | , Yamachiche 2024-11-04 · 1.9 km · Vendu 145 000 $ (940 $/m²) 154,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +28 285 $ · Ajust. superficie −6 864 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 180 921 $ Poids 7 % |
| 5 | 1410, Chemin de la Rivière-Sud, Yamachiche 2024-08-19 · 2.3 km · Vendu 300 000 $ (1 926 $/m²) 155,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +59 638 $ · Ajust. superficie −15 597 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 374 041 $ Poids 2 % |
| 6 | 477, 4e Rang, Saint-Étienne-des-Grès 2026-06-01 · 3.8 km · Vendu 198 000 $ (1 449 $/m²) 136,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +2 497 $ · Ajust. superficie +2 174 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 222 471 $ Poids 0 % |
| 7 | 790, 5e Rang, Saint-Étienne-des-Grès 2024-10-24 · 3.4 km · Vendu 146 000 $ (1 277 $/m²) 114,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +29 455 $ · Ajust. superficie +16 158 $ · Ajust. âge +14 600 $ | 206 213 $ Poids 0 % |
| 8 | 301, rue Louis, Saint-Étienne-des-Grès 2026-02-05 · 4.0 km · Vendu 387 500 $ (2 841 $/m²) 136,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +4 545 $ · Ajust. âge +38 750 $ | 462 588 $ Poids 0 % |
| 9 | 160, Avenue des Sapins, Saint-Étienne-des-Grès 2025-05-08 · 3.9 km · Vendu 286 000 $ (2 485 $/m²) 115,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +25 558 $ · Ajust. superficie +30 439 $ · Ajust. âge −24 310 $ | 317 687 $ Poids 0 % |
| 10 | 200, rue Garceau, Saint-Étienne-des-Grès 2026-01-12 · 4.0 km · Vendu 375 000 $ (3 236 $/m²) 115,9 m² · constr. 1981 Ajust. marché +34 707 $ · Ajust. superficie +38 341 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 485 548 $ Poids 0 % |
| 11 | 200, rue Garceau, Saint-Étienne-des-Grès 2025-12-18 · 4.0 km · Vendu 375 000 $ (3 236 $/m²) 115,9 m² · constr. 1981 Ajust. marché +33 277 $ · Ajust. superficie +38 341 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 484 119 $ Poids 0 % |
| 12 | 7, Chemin du Domaine-Allard, Saint-Étienne-des-Grès 2024-03-18 · 3.9 km · Vendu 50 000 $ (407 $/m²) 122,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 267 $ · Ajust. superficie +3 443 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 71 711 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.