220 Rue DOMAINE · Saint-Alexis-des-Monts
Valeur estimée
352 200 $
Chalet · 3 133 $/m² · 112,4 m² · constr. 1980 · terrain 5 695,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 695,8 m²
Frontage
60,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
197 000 $
Rôle antérieur 106 100 $ +85.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
305867412800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 700 $
Valeur bâtiment
138 300 $
Rôle antérieur
106 100 $
ID provincial
51065305867412800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
255 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
532 300 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±30.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
180 482 $
$/m² médian
2 549
Cette propriété : +95 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Alexis-des-Monts
Vaut plus que 77 % des 4 683 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4060, rang des Pins-Rouges, Saint-Alexis-des-Monts 2025-09-22 · 1.2 km · Vendu 110 000 $ (1 114 $/m²) 98,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +10 193 $ · Ajust. superficie +7 634 $ · Ajust. âge +9 350 $ | 137 177 $ Poids 35 % |
| 2 | 5044, rang des Pins-Rouges, Saint-Alexis-des-Monts 2025-05-20 · 615 m · Vendu 490 000 $ (5 396 $/m²) 90,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +43 788 $ · Ajust. superficie +58 282 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 543 070 $ Poids 31 % |
| 3 | 100, chemin de la Chute-Brûlée, Saint-Alexis-des-Monts 2026-07-21 · 2.5 km · Vendu 575 000 $ (5 379 $/m²) 106,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 792 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 532 292 $ Poids 5 % |
| 4 | 8001, rang des Pins-Rouges, Saint-Alexis-des-Monts 2026-02-17 · 3.8 km · Vendu 370 000 $ (2 998 $/m²) 123,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +30 357 $ · Ajust. superficie −16 491 $ · Ajust. âge −7 400 $ | 376 466 $ Poids 0 % |
| 5 | 7990, rang des Pins-Rouge, Saint-Alexis-des-Monts 2026-04-15 · 3.7 km · Vendu 349 500 $ (3 875 $/m²) 90,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +14 189 $ · Ajust. superficie +43 009 $ · Ajust. âge −34 950 $ | 371 749 $ Poids 0 % |
| 6 | 108, chemin de Carufel, Saint-Alexis-des-Monts 2026-05-08 · 4.1 km · Vendu 180 000 $ (1 901 $/m²) 94,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +2 270 $ · Ajust. superficie +16 822 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 192 791 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.