115 LAC BARNARD · Saint-Mathieu-du-Parc
Valeur estimée
238 800 $
Chalet · 2 482 $/m² · 96,2 m² · constr. 1997 · terrain 8 779,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 779,2 m²
Frontage
100 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
219 000 $
Rôle antérieur 137 100 $ +59.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
396768445500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 800 $
Valeur bâtiment
174 200 $
Rôle antérieur
137 100 $
ID provincial
51070396768445500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
238 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
401 000 $
$/m² médian
5 146
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Mathieu-du-Parc
Vaut plus que 23 % des 3 058 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 115, chemin du Lac Barnard, Saint-Mathieu-du-Parc 2025-05-21 · 27 m · Vendu 111 000 $ (1 154 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +9 919 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 120 919 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.