5E RANG · Saint-Élie-de-Caxton
Valeur estimée
199 500 $
Autre · 4 963 $/m² · 40,2 m² · constr. 2023 · terrain 160 610 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
40,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
160 610 m²
Frontage
382,9 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
123 000 $
Rôle antérieur 31 900 $ +285.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
435631581800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 700 $
Valeur bâtiment
75 300 $
Rôle antérieur
31 900 $
ID provincial
51075435631581800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
199 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 010
Cette propriété : −64 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Élie-de-Caxton
Vaut plus que 19 % des 2 544 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1881, chemin des Lacs-Longs, Saint-Élie-de-Caxton 2024-06-07 · 4.2 km · Vendu 259 000 $ (5 807 $/m²) 44,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +48 112 $ · Ajust. superficie −12 776 $ · Ajust. âge +25 900 $ | 320 236 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.