5E RANG · Saint-Élie-de-Caxton
Valeur estimée
219 800 $
Chalet · 5 636 $/m² · 39 m² · constr. 1969 · terrain 192 620 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
39 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
192 620 m²
Frontage
353,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
170 500 $
Rôle antérieur 109 700 $ +55.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
445366109400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
142 000 $
Valeur bâtiment
28 500 $
Rôle antérieur
109 700 $
ID provincial
51075445366109400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
219 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
357 500 $
$/m² médian
3 367
Cette propriété : −39 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Élie-de-Caxton
Vaut plus que 28 % des 2 544 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rue Paillé, Saint-Élie-de-Caxton 2026-05-29 · 2.4 km · Vendu 200 000 $ (4 484 $/m²) 44,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −12 556 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 193 966 $ Poids 6 % |
| 2 | 1881, chemin des Lacs-Longs, Saint-Élie-de-Caxton 2024-06-07 · 3.2 km · Vendu 259 000 $ (5 807 $/m²) 44,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +48 112 $ · Ajust. superficie −16 260 $ · Ajust. âge +1 295 $ | 292 147 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.