220 Rue SAINT-PIERRE · Saint-Élie-de-Caxton
Valeur estimée
361 900 $
Unifamiliale · 3 323 $/m² · 108,9 m² · constr. 1982 · terrain 4 728,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 728,2 m²
Frontage
32,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
313 300 $
Rôle antérieur 208 300 $ +50.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
464919516200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 100 $
Valeur bâtiment
273 200 $
Rôle antérieur
208 300 $
ID provincial
51075464919516200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
383 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
321 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
2 778
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Élie-de-Caxton
Vaut plus que 68 % des 2 544 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 241, rue Saint-Pierre, Saint-Élie-de-Caxton 2025-10-28 · 127 m · Vendu 350 000 $ (3 147 $/m²) 111,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −3 620 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 391 062 $ Poids 83 % |
| 2 | 111, rue Joseph-Garand, Saint-Élie-de-Caxton 2025-12-22 · 516 m · Vendu 300 000 $ (2 703 $/m²) 111 m² · constr. 1910 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie −2 838 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 353 784 $ Poids 78 % |
| 3 | 171, rue Saint-Pierre, Saint-Élie-de-Caxton 2026-03-04 · 197 m · Vendu 81 840 $ (867 $/m²) 94,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +6 250 $ · Ajust. superficie +6 285 $ · Ajust. âge +8 184 $ | 102 559 $ Poids 70 % |
| 4 | 50, rue Philibert, Saint-Élie-de-Caxton 2025-08-25 · 396 m · Vendu 440 000 $ (3 800 $/m²) 115,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −13 109 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 419 225 $ Poids 68 % |
| 5 | 221, rue Laroche, Saint-Élie-de-Caxton 2026-06-04 · 780 m · Vendu 455 000 $ (3 720 $/m²) 122,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −24 926 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 390 311 $ Poids 59 % |
| 6 | 251, avenue Saint-Paul, Saint-Élie-de-Caxton 2026-04-22 · 287 m · Vendu 215 000 $ (2 384 $/m²) 90,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +8 729 $ · Ajust. superficie +22 287 $ · Ajust. âge +12 900 $ | 258 915 $ Poids 58 % |
| 7 | 221, rue Saint-Louis, Saint-Élie-de-Caxton 2025-06-26 · 739 m · Vendu 260 000 $ (2 364 $/m²) 110 m² · constr. 1920 Ajust. marché +21 470 $ · Ajust. superficie −1 300 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 306 170 $ Poids 55 % |
| 8 | 2580, avenue Principale, Saint-Élie-de-Caxton 2024-12-16 · 638 m · Vendu 200 000 $ (1 830 $/m²) 109,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie −366 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 257 996 $ Poids 40 % |
| 9 | 2690, Avenue principale, Saint-Élie-de-Caxton 2025-10-14 · 946 m · Vendu 255 000 $ (2 778 $/m²) 91,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +23 750 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 321 504 $ Poids 37 % |
| 10 | 211, rue Saint-Pierre, Saint-Élie-de-Caxton 2024-06-13 · 97 m · Vendu 255 000 $ (2 178 $/m²) 117,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +47 369 $ · Ajust. superficie −8 928 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 308 741 $ Poids 27 % |
| 11 | 130, rue Joseph-Garand, Saint-Élie-de-Caxton 2024-06-27 · 514 m · Vendu 130 000 $ (1 096 $/m²) 118,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 149 $ · Ajust. superficie −5 316 $ · Ajust. âge +8 450 $ | 157 283 $ Poids 24 % |
| 12 | 111, rue des Pins, Saint-Élie-de-Caxton 2024-07-18 · 848 m · Vendu 257 000 $ (2 274 $/m²) 113 m² · constr. 1987 Ajust. marché +42 297 $ · Ajust. superficie −4 662 $ · Ajust. âge −6 425 $ | 288 210 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.