110 Rue REMI · Saint-Élie-de-Caxton
Valeur estimée
239 000 $
Unifamiliale · 3 072 $/m² · 77,8 m² · constr. 1960 · terrain 1 919,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 919,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
189 300 $
Rôle antérieur 106 500 $ +77.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
465165296400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 500 $
Valeur bâtiment
168 800 $
Rôle antérieur
106 500 $
ID provincial
51075465165296400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
223 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
267 600 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±28.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
335 500 $
$/m² médian
2 834
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Élie-de-Caxton
Vaut plus que 36 % des 2 544 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, rue J.-C.-Grenier, Saint-Élie-de-Caxton 2026-07-13 · 361 m · Vendu 320 000 $ (3 587 $/m²) 89,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 448 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 267 552 $ Poids 67 % |
| 2 | 190, rue Lafrenière, Saint-Élie-de-Caxton 2025-06-10 · 75 m · Vendu 250 000 $ (3 365 $/m²) 74,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +5 888 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 270 282 $ Poids 66 % |
| 3 | 111, avenue Robichaud, Saint-Élie-de-Caxton 2025-09-23 · 754 m · Vendu 321 000 $ (5 144 $/m²) 62,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +29 745 $ · Ajust. superficie +39 611 $ · Ajust. âge −27 285 $ | 363 070 $ Poids 33 % |
| 4 | 251, avenue Saint-Paul, Saint-Élie-de-Caxton 2026-04-22 · 1.5 km · Vendu 215 000 $ (2 384 $/m²) 90,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +8 729 $ · Ajust. superficie −14 778 $ · Ajust. âge −10 750 $ | 198 200 $ Poids 25 % |
| 5 | 301, rue Saint-Paul, Saint-Élie-de-Caxton 2024-12-12 · 1.4 km · Vendu 173 000 $ (2 060 $/m²) 84 m² · constr. 1969 Ajust. marché +33 183 $ · Ajust. superficie −6 385 $ · Ajust. âge −7 785 $ | 192 014 $ Poids 17 % |
| 6 | 2690, Avenue principale, Saint-Élie-de-Caxton 2025-10-14 · 1.5 km · Vendu 255 000 $ (2 778 $/m²) 91,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie −19 444 $ · Ajust. âge −8 925 $ | 250 259 $ Poids 17 % |
| 7 | 101, rue des Pins, Saint-Élie-de-Caxton 2024-06-13 · 1.2 km · Vendu 376 000 $ (4 382 $/m²) 85,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +69 846 $ · Ajust. superficie −17 529 $ · Ajust. âge −37 600 $ | 390 717 $ Poids 13 % |
| 8 | 271, chemin de la Rive, Saint-Élie-de-Caxton 2025-04-28 · 1.9 km · Vendu 315 000 $ (4 891 $/m²) 64,4 m² · constr. 1947 Ajust. marché +41 898 $ · Ajust. superficie +32 772 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 410 144 $ Poids 7 % |
| 9 | 710, chemin du Lac-Bell, Saint-Élie-de-Caxton 2024-11-28 · 2.1 km · Vendu 140 000 $ (1 786 $/m²) 78,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +27 310 $ · Ajust. superficie −536 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 152 774 $ Poids 7 % |
| 10 | 2631, avenue Principale, Saint-Élie-de-Caxton 2024-04-26 · 1.6 km · Vendu 249 000 $ (3 694 $/m²) 67,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +58 977 $ · Ajust. superficie +19 211 $ · Ajust. âge −18 675 $ | 308 513 $ Poids 6 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.