110 Rue TURNBULL · Lavaltrie
Valeur estimée
504 600 $
Unifamiliale · 3 492 $/m² · 144,5 m² · constr. 2007 · terrain 525,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
525,3 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
374 600 $
Rôle antérieur 230 600 $ +62.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
218231068900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
152 900 $
Valeur bâtiment
221 700 $
Rôle antérieur
230 600 $
ID provincial
52007218231068900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
492 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
527 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
464 250 $
$/m² médian
4 200
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Lavaltrie
Vaut plus que 57 % des 6 433 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 891, rue Notre-Dame, Lavaltrie 2026-07-02 · 231 m · Vendu 400 000 $ (2 543 $/m²) 157,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 275 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 423 725 $ Poids 86 % |
| 2 | 200, rue Poliquin, Lavaltrie 2026-03-12 · 490 m · Vendu 210 000 $ (1 462 $/m²) 143,6 m² · constr. 1933 Ajust. marché +16 038 $ · Ajust. superficie +658 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 247 696 $ Poids 85 % |
| 3 | 61, rue Robillard, Lavaltrie 2025-11-27 · 139 m · Vendu 535 156 $ (3 572 $/m²) 149,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +49 530 $ · Ajust. superficie −9 467 $ · Ajust. âge −48 164 $ | 527 054 $ Poids 84 % |
| 4 | 41, rue Robillard, Lavaltrie 2026-05-01 · 160 m · Vendu 230 000 $ (1 429 $/m²) 161 m² · constr. 1952 Ajust. marché +2 900 $ · Ajust. superficie −11 786 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 244 115 $ Poids 78 % |
| 5 | 240, rue Chicoine, Lavaltrie 2026-04-28 · 449 m · Vendu 415 000 $ (3 252 $/m²) 127,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie +27 482 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 500 831 $ Poids 71 % |
| 6 | 29, rue Carmen, Lavaltrie 2026-06-30 · 865 m · Vendu 589 000 $ (3 966 $/m²) 148,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie −7 933 $ · Ajust. âge +53 010 $ | 641 504 $ Poids 70 % |
| 7 | 220, rue Ostiguy, Lavaltrie 2026-06-19 · 507 m · Vendu 487 500 $ (3 000 $/m²) 162,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 147 $ · Ajust. superficie −27 000 $ · Ajust. âge +48 750 $ | 515 397 $ Poids 69 % |
| 8 | 171, rue Mousseau, Lavaltrie 2025-09-22 · 579 m · Vendu 455 000 $ (3 037 $/m²) 149,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +42 161 $ · Ajust. superficie −8 049 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 534 612 $ Poids 68 % |
| 9 | 120, Terrasse Pelletier, Lavaltrie 2026-03-12 · 691 m · Vendu 675 000 $ (5 164 $/m²) 130,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +35 635 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 721 685 $ Poids 66 % |
| 10 | 91, rue des Lys, Lavaltrie 2026-07-02 · 953 m · Vendu 697 000 $ (4 964 $/m²) 140,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 177 $ · Ajust. âge −38 335 $ | 668 842 $ Poids 65 % |
| 11 | 150, rue des Érables, Lavaltrie 2026-02-10 · 522 m · Vendu 530 000 $ (4 180 $/m²) 126,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +43 484 $ · Ajust. superficie +36 991 $ · Ajust. âge −37 100 $ | 573 375 $ Poids 65 % |
| 12 | 100, rue Denise, Lavaltrie 2025-09-05 · 242 m · Vendu 480 000 $ (3 704 $/m²) 129,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 478 $ · Ajust. superficie +27 593 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 559 271 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.