222 Rue BARTHE · Saint-Ignace-de-Loyola
Valeur estimée
329 400 $
Unifamiliale · 3 406 $/m² · 96,7 m² · constr. 1983 · terrain 850 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
850 m²
Frontage
27,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
206 500 $
Rôle antérieur 146 600 $ +40.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
330225483900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 700 $
Valeur bâtiment
154 800 $
Rôle antérieur
146 600 $
ID provincial
52045330225483900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
304 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
376 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
351 950 $
$/m² médian
2 790
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ignace-de-Loyola
Vaut plus que 49 % des 1 532 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 447, Rang Saint-Joseph, Saint-Ignace-de-Loyola 2026-05-04 · 131 m · Vendu 279 000 $ (2 897 $/m²) 96,3 m² · constr. 1935 Ajust. marché +3 518 $ · Ajust. superficie +579 $ · Ajust. âge +27 900 $ | 310 998 $ Poids 97 % |
| 2 | 15, rue Charpentier, Saint-Ignace-de-Loyola 2026-05-29 · 206 m · Vendu 415 000 $ (4 611 $/m²) 90 m² · constr. 2014 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +15 447 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 394 180 $ Poids 89 % |
| 3 | 550, rue Casaubon, Saint-Ignace-de-Loyola 2026-05-27 · 772 m · Vendu 385 000 $ (3 945 $/m²) 97,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −1 775 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 376 530 $ Poids 75 % |
| 4 | 198, Chemin de La Traverse, Saint-Ignace-de-Loyola 2026-06-04 · 564 m · Vendu 305 700 $ (2 749 $/m²) 111,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 855 $ · Ajust. superficie −19 931 $ · Ajust. âge +30 570 $ | 320 194 $ Poids 60 % |
| 5 | 9, chemin St-Laurent, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-06-12 · 379 m · Vendu 350 000 $ (4 094 $/m²) 85,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +22 924 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 436 826 $ Poids 52 % |
| 6 | 387, Rang Saint-Joseph, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-06-27 · 269 m · Vendu 300 000 $ (2 725 $/m²) 110,1 m² · constr. 1890 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −18 256 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 336 517 $ Poids 50 % |
| 7 | 392, rue de l'Église, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-05-23 · 490 m · Vendu 385 000 $ (4 446 $/m²) 86,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 405 $ · Ajust. superficie +22 451 $ · Ajust. âge −15 400 $ | 426 456 $ Poids 50 % |
| 8 | 237, rue Barthe, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-03-25 · 164 m · Vendu 360 000 $ (4 138 $/m²) 87 m² · constr. 1994 Ajust. marché +48 220 $ · Ajust. superficie +20 069 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 408 489 $ Poids 50 % |
| 9 | 37, chemin Saint-Laurent, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-05-08 · 254 m · Vendu 305 000 $ (2 735 $/m²) 111,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +27 256 $ · Ajust. superficie −20 242 $ · Ajust. âge +28 975 $ | 340 989 $ Poids 43 % |
| 10 | 14, rue Saint-Paul, La Visitation-de-l'Île-Dupas 2026-07-30 · 1.3 km · Vendu 240 000 $ (2 275 $/m²) 105,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 009 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 234 791 $ Poids 39 % |
| 11 | 22, Rue Yvon-Cournoyer, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-06-03 · 801 m · Vendu 413 000 $ (3 772 $/m²) 109,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +34 104 $ · Ajust. superficie −24 139 $ · Ajust. âge −41 300 $ | 381 665 $ Poids 39 % |
| 12 | 270, rue Guévremont, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-07-25 · 406 m · Vendu 475 000 $ (4 095 $/m²) 116 m² · constr. 2000 Ajust. marché +25 061 $ · Ajust. superficie −39 515 $ · Ajust. âge −40 375 $ | 420 171 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.