119 Rue ECOLE · Saint-Ignace-de-Loyola
Valeur estimée
394 900 $
Unifamiliale · 3 945 $/m² · 100,1 m² · constr. 1983 · terrain 850,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
850,1 m²
Frontage
27,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
259 800 $
Rôle antérieur 192 600 $ +34.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
330225646600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 700 $
Valeur bâtiment
208 100 $
Rôle antérieur
192 600 $
ID provincial
52045330225646600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
398 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
388 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
351 950 $
$/m² médian
2 790
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ignace-de-Loyola
Vaut plus que 63 % des 1 532 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 447, Rang Saint-Joseph, Saint-Ignace-de-Loyola 2026-05-04 · 115 m · Vendu 279 000 $ (2 897 $/m²) 96,3 m² · constr. 1935 Ajust. marché +3 518 $ · Ajust. superficie +5 505 $ · Ajust. âge +27 900 $ | 315 923 $ Poids 95 % |
| 2 | 15, rue Charpentier, Saint-Ignace-de-Loyola 2026-05-29 · 175 m · Vendu 415 000 $ (4 611 $/m²) 90 m² · constr. 2014 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +23 286 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 402 019 $ Poids 82 % |
| 3 | 550, rue Casaubon, Saint-Ignace-de-Loyola 2026-05-27 · 754 m · Vendu 385 000 $ (3 945 $/m²) 97,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +4 931 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 383 236 $ Poids 76 % |
| 4 | 198, Chemin de La Traverse, Saint-Ignace-de-Loyola 2026-06-04 · 534 m · Vendu 305 700 $ (2 749 $/m²) 111,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 855 $ · Ajust. superficie −15 258 $ · Ajust. âge +30 570 $ | 324 867 $ Poids 71 % |
| 5 | 387, Rang Saint-Joseph, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-06-27 · 295 m · Vendu 300 000 $ (2 725 $/m²) 110,1 m² · constr. 1890 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −13 624 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 341 149 $ Poids 58 % |
| 6 | 37, chemin Saint-Laurent, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-05-08 · 265 m · Vendu 305 000 $ (2 735 $/m²) 111,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +27 256 $ · Ajust. superficie −15 592 $ · Ajust. âge +28 975 $ | 345 639 $ Poids 51 % |
| 7 | 169, rue de l'École, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-11-26 · 547 m · Vendu 395 000 $ (3 373 $/m²) 117,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie −28 672 $ · Ajust. âge +11 850 $ | 414 736 $ Poids 48 % |
| 8 | 9, chemin St-Laurent, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-06-12 · 388 m · Vendu 350 000 $ (4 094 $/m²) 85,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +29 883 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 443 785 $ Poids 46 % |
| 9 | 270, rue Guévremont, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-07-25 · 409 m · Vendu 475 000 $ (4 095 $/m²) 116 m² · constr. 2000 Ajust. marché +25 061 $ · Ajust. superficie −32 554 $ · Ajust. âge −40 375 $ | 427 132 $ Poids 46 % |
| 10 | 22, Rue Yvon-Cournoyer, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-06-03 · 778 m · Vendu 413 000 $ (3 772 $/m²) 109,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +34 104 $ · Ajust. superficie −17 727 $ · Ajust. âge −41 300 $ | 388 077 $ Poids 45 % |
| 11 | 237, rue Barthe, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-03-25 · 175 m · Vendu 360 000 $ (4 138 $/m²) 87 m² · constr. 1994 Ajust. marché +48 220 $ · Ajust. superficie +27 103 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 415 523 $ Poids 45 % |
| 12 | 392, rue de l'Église, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-05-23 · 518 m · Vendu 385 000 $ (4 446 $/m²) 86,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 405 $ · Ajust. superficie +30 009 $ · Ajust. âge −15 400 $ | 434 013 $ Poids 44 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.