110 Rang SAINT-FRANCOIS · Saint-Ignace-de-Loyola
Valeur estimée
362 200 $
Unifamiliale · 2 521 $/m² · 143,7 m² · constr. 1900 · terrain 1 995,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 995,5 m²
Frontage
29,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
273 300 $
Rôle antérieur 178 700 $ +52.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
330313078800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 100 $
Valeur bâtiment
176 200 $
Rôle antérieur
178 700 $
ID provincial
52045330313078800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
368 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
349 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
347 950 $
$/m² médian
2 730
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ignace-de-Loyola
Vaut plus que 56 % des 1 532 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 411, rue Principale, La Visitation-de-l'Île-Dupas 2026-06-05 · 470 m · Vendu 355 000 $ (2 831 $/m²) 125,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +25 903 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 349 880 $ Poids 69 % |
| 2 | 438, rang Saint-Joseph, Saint-Ignace-de-Loyola 2026-05-22 · 910 m · Vendu 270 000 $ (2 111 $/m²) 127,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +16 677 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 263 082 $ Poids 56 % |
| 3 | 154, rue de L'École, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-06-09 · 629 m · Vendu 343 000 $ (2 217 $/m²) 154,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +28 324 $ · Ajust. superficie −12 195 $ · Ajust. âge −34 300 $ | 324 829 $ Poids 52 % |
| 4 | 349, rue Guévremont, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-08-28 · 752 m · Vendu 512 000 $ (3 208 $/m²) 159,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +42 279 $ · Ajust. superficie −25 504 $ · Ajust. âge −51 200 $ | 477 575 $ Poids 50 % |
| 5 | 1029, rang Saint-Michel, Saint-Ignace-de-Loyola 2026-07-30 · 1.2 km · Vendu 347 000 $ (2 595 $/m²) 133,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 977 $ · Ajust. âge +0 $ | 359 977 $ Poids 47 % |
| 6 | 120, rue de l'école, Saint-Ignace-de-Loyola 2026-01-30 · 792 m · Vendu 177 000 $ (1 466 $/m²) 120,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +16 382 $ · Ajust. superficie +16 864 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 192 546 $ Poids 46 % |
| 7 | 169, rue de l'École, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-11-26 · 631 m · Vendu 395 000 $ (3 373 $/m²) 117,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie +44 863 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 436 921 $ Poids 42 % |
| 8 | 404, rang Saint-Joseph, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-07-31 · 1.2 km · Vendu 274 900 $ (1 972 $/m²) 139,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +14 503 $ · Ajust. superficie +4 240 $ · Ajust. âge −27 490 $ | 266 153 $ Poids 41 % |
| 9 | 270, rue Guévremont, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-07-25 · 689 m · Vendu 475 000 $ (4 095 $/m²) 116 m² · constr. 2000 Ajust. marché +25 061 $ · Ajust. superficie +56 713 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 509 274 $ Poids 33 % |
| 10 | 380, Joannie-Rochette, La Visitation-de-l'Île-Dupas 2024-07-29 · 507 m · Vendu 425 000 $ (2 976 $/m²) 142,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +69 946 $ · Ajust. superficie +1 339 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 453 786 $ Poids 30 % |
| 11 | 157, rue de l'École, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-02-14 · 662 m · Vendu 395 000 $ (3 373 $/m²) 117,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +73 873 $ · Ajust. superficie +44 863 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 474 236 $ Poids 26 % |
| 12 | 632, rang Saint-Isidore, Saint-Ignace-de-Loyola 2024-10-11 · 586 m · Vendu 210 000 $ (1 283 $/m²) 163,7 m² · constr. 1910 Ajust. marché +42 367 $ · Ajust. superficie −12 828 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 229 038 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.