1171 Rang SAINT-MICHEL · Saint-Ignace-de-Loyola
Valeur estimée
382 600 $
Autre · 3 517 $/m² · 108,8 m² · constr. 1981 · terrain 801,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
801,5 m²
Frontage
37,8 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
259 300 $
Rôle antérieur 171 000 $ +51.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
340259664500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 600 $
Valeur bâtiment
208 700 $
Rôle antérieur
171 000 $
ID provincial
52045340259664500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
377 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
392 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
347 950 $
$/m² médian
2 823
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ignace-de-Loyola
Vaut plus que 60 % des 1 532 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1187, rang Saint-Michel, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-08-25 · 34 m · Vendu 380 000 $ (3 325 $/m²) 114,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie −9 143 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 419 336 $ Poids 74 % |
| 2 | 550, rue Casaubon, Saint-Ignace-de-Loyola 2026-05-27 · 628 m · Vendu 385 000 $ (3 945 $/m²) 97,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +22 090 $ · Ajust. âge −15 400 $ | 396 545 $ Poids 70 % |
| 3 | 1153, rang Saint-Michel, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-05-20 · 164 m · Vendu 286 000 $ (2 493 $/m²) 114,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +25 558 $ · Ajust. superficie −7 356 $ · Ajust. âge +22 880 $ | 327 082 $ Poids 63 % |
| 4 | 198, Chemin de La Traverse, Saint-Ignace-de-Loyola 2026-06-04 · 1.1 km · Vendu 305 700 $ (2 749 $/m²) 111,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 855 $ · Ajust. superficie −3 299 $ · Ajust. âge +30 570 $ | 336 826 $ Poids 58 % |
| 5 | 1248, rang Saint-Michel, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-07-11 · 556 m · Vendu 330 000 $ (3 261 $/m²) 101,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 411 $ · Ajust. superficie +12 391 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 392 802 $ Poids 58 % |
| 6 | 447, Rang Saint-Joseph, Saint-Ignace-de-Loyola 2026-05-04 · 1.2 km · Vendu 279 000 $ (2 897 $/m²) 96,3 m² · constr. 1935 Ajust. marché +3 518 $ · Ajust. superficie +18 107 $ · Ajust. âge +27 900 $ | 328 526 $ Poids 40 % |
| 7 | 120, rue de l'école, Saint-Ignace-de-Loyola 2026-01-30 · 1.3 km · Vendu 177 000 $ (1 466 $/m²) 120,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +16 382 $ · Ajust. superficie −8 725 $ · Ajust. âge +17 700 $ | 202 356 $ Poids 35 % |
| 8 | 438, rang Saint-Joseph, Saint-Ignace-de-Loyola 2026-05-22 · 1.2 km · Vendu 270 000 $ (2 111 $/m²) 127,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie −20 160 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 280 244 $ Poids 32 % |
| 9 | 37, chemin Saint-Laurent, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-05-08 · 1.3 km · Vendu 305 000 $ (2 735 $/m²) 111,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +27 256 $ · Ajust. superficie −3 693 $ · Ajust. âge +25 925 $ | 354 488 $ Poids 31 % |
| 10 | 15, rue Charpentier, Saint-Ignace-de-Loyola 2026-05-29 · 1.2 km · Vendu 415 000 $ (4 611 $/m²) 90 m² · constr. 2014 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +43 344 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 422 077 $ Poids 31 % |
| 11 | 800, rang Saint-Luc, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-08-29 · 966 m · Vendu 420 000 $ (3 248 $/m²) 129,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +34 682 $ · Ajust. superficie −33 295 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 427 687 $ Poids 29 % |
| 12 | 1351, rang Saint-Michel, Saint-Ignace-de-Loyola 2026-07-02 · 1.6 km · Vendu 625 000 $ (5 365 $/m²) 116,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 655 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 548 095 $ Poids 29 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.